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1、報(bào)告邏輯框架 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算 報(bào)告邏輯框架 本模版適用于項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算結(jié)論的展示 1 1 本模板中所用示例來源于不同的項(xiàng)目，不需要對(duì)示例具體內(nèi)容過度關(guān)注 2 2 本模板基準(zhǔn)色：本模板基準(zhǔn)色： 模板中“TIPS”內(nèi)容為模板解釋內(nèi)容，并非報(bào)告本身內(nèi)容 3 3 模板使用說明 報(bào)告邏輯框架 page 3 PART1PART1 測(cè)算說明 PART2PART2 測(cè)算工具 PART3PART3 投資估算 PART4PART4 現(xiàn)金流量 CONTENTSCONTENTS 目 錄 PART5PART5 資金平衡 PART6PART6 財(cái)務(wù)指標(biāo)分析 PART7PART7 敏感性分析 PART8PART8 測(cè)算總結(jié) 報(bào)2、告邏輯框架 - 4 - 1.測(cè)算說明 1、需要特別說明的相關(guān)稅費(fèi)取值 地下出讓金補(bǔ)交標(biāo)準(zhǔn)：XXX元/ 2、項(xiàng)目建安費(fèi)用取值 多層建安成本（含地下）：XXXX元/ 高層建安成本（含地下）：XXXX元/ 3、關(guān)于資金籌措的假設(shè) 土地費(fèi)用為自有資金，資金成本XX% 各年資金缺口以銀行貸款彌補(bǔ)， 資金成本XX% TIPS:TIPS: 相關(guān)測(cè)算依據(jù)、假設(shè)的說明及測(cè)算工具。相關(guān)測(cè)算依據(jù)、假設(shè)的說明及測(cè)算工具。 測(cè)算說明包括但丌限于以下內(nèi)容，根據(jù)項(xiàng)目情況撰寫 報(bào)告邏輯框架 1、項(xiàng)目地塊指標(biāo)（經(jīng)濟(jì)測(cè)算表第一頁） 2、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)（經(jīng)濟(jì)測(cè)算表第二頁） 3、項(xiàng)目價(jià)栺推售等相關(guān)信息 4、根據(jù)以上信息套用經(jīng)濟(jì)測(cè)算表栺3、得出經(jīng)濟(jì)測(cè)算指標(biāo)，以本報(bào)告相關(guān)表栺圖表展示。 經(jīng)濟(jì)測(cè)算開始之前必須弄清楚經(jīng)濟(jì)測(cè)算表中的前兩頁相關(guān)數(shù)據(jù)以及項(xiàng)目價(jià) 栺推售等信息 - 5 - 2.測(cè)算工具 TIPS:TIPS: 此頁插入相關(guān)測(cè)算工具（經(jīng)濟(jì)測(cè)算表）。此頁插入相關(guān)測(cè)算工具（經(jīng)濟(jì)測(cè)算表）。 報(bào)告邏輯框架 - 6 - 3.投資估算 土地成本、開發(fā)成本、期間費(fèi)用和總投資 項(xiàng)目 工程或費(fèi)用名稱 造價(jià) 綜合樓面成本 （一）土地成本 土地成本 （二）開發(fā)成本 開發(fā)成本 建筑安裝工程費(fèi) 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi) 開發(fā)期間稅費(fèi) 其他費(fèi)用 不可預(yù)見費(fèi) （三）期間費(fèi)用 期間費(fèi)用 管理費(fèi)用 銷售費(fèi)用 財(cái)務(wù)費(fèi)用 （四）總投資 總投資 報(bào)告邏輯框架 - 7 - 4.現(xiàn)金流量 序號(hào) 項(xiàng)目 合計(jì) 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 上半年 下半年 上半年 下半年 上半年 下半年 上半年 下半年 上半年 下半年 1 現(xiàn)金流入 1.1 銷售收入 2