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1、一切一切, ,以此為中心以此為中心 中原廣場(chǎng)整合營(yíng)銷(xiāo)推廣 1849，美利堅(jiān)加利福尼亞， 掀起淘金熱潮， 大批淘金者蜂擁而至！ 由此拉開(kāi)美國(guó)西進(jìn)運(yùn)動(dòng)的序幕！ 推動(dòng)的不僅美國(guó)西部區(qū)域的發(fā)展！ 激發(fā)的更是人類(lèi)尋金的夢(mèng)想！ 在理想的最美好的世界中， 一切都是為最美好的目的而設(shè)。 “ ” 伏爾泰 同時(shí)，這也是我們對(duì)的最美好的預(yù)期！ 一、或許是又一場(chǎng)鬧劇？ 國(guó)內(nèi)樓市形勢(shì)簡(jiǎn)析 在中國(guó)，政府對(duì)房地產(chǎn)乃至整個(gè)市場(chǎng)的干預(yù)效果，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于市 場(chǎng)經(jīng)濟(jì)自身調(diào)節(jié)的效果 2007年全國(guó)樓市跳水，以及延續(xù)至2008年樓市的“嚴(yán)冬”； 2009年全球金融危機(jī)下，為達(dá)成“保八”目標(biāo)而出臺(tái)的一系列 刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策 這一系列變遷2、的背后，都有著政府之手的干預(yù)。 所以，千萬(wàn)不要指望2010年市場(chǎng)形勢(shì)比2009年好 能趕得上已經(jīng)是萬(wàn)幸；是的，目前，雖然目前樓市的價(jià)格依然 堅(jiān)挺甚至上漲；但，上帝欲使人滅亡，必先使人瘋狂；顛峰之 后就是調(diào)整，你看已經(jīng)來(lái)了不是 2010年4月17日，新版“國(guó)十條”出 臺(tái)，號(hào)稱(chēng)“史上最猛樓市調(diào)控”拉開(kāi) 帷幕。 住建部嚴(yán)格房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程管理； 國(guó)務(wù)院出臺(tái)一系列樓市調(diào)控指示； 央行5個(gè)月內(nèi)連續(xù)三次上調(diào)準(zhǔn)備金率， 使之達(dá)到17%，距離史上最高紀(jì)錄僅 差0.5%； 國(guó)家稅務(wù)局出臺(tái)通知，土地增值稅要 從嚴(yán)清算 面對(duì)2009年為“保八”立下汗馬功勞 的房地產(chǎn)，政府還是出手了 最嚴(yán)厲的地方細(xì)則“京十一條” 以上3、所有信息的匯總，我們得出如下結(jié)論： 1、面對(duì)“價(jià)漲量跌”的尷尬局面，中央政府將會(huì)出臺(tái)更嚴(yán)厲的 措施，來(lái)維持政策調(diào)控的效果； 2、政府干預(yù)，會(huì)造成市場(chǎng)觀望情緒的濃厚； 3、預(yù)計(jì)整個(gè)市場(chǎng)將會(huì)短期內(nèi)持平，長(zhǎng)期可能出現(xiàn)小幅下跌； 4、購(gòu)房者對(duì)開(kāi)發(fā)商品牌的認(rèn)同感逐步增強(qiáng)，逐步擯棄小規(guī)模開(kāi) 發(fā)商，在市場(chǎng)看來(lái)，品牌是高信譽(yù)、高品質(zhì)、高附加值的保證。 二、來(lái)了！ 中原的印象 鄭州，這個(gè)中原地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)核心，一直缺乏一個(gè)完備的 城市商業(yè)地產(chǎn)核心。 幸好，今天，來(lái)了！ 上海、北京、南京、寧波 、 成都、西安、濟(jì)南 ， 廣場(chǎng)城市綜合體無(wú)論出現(xiàn) 在哪個(gè)城市，都會(huì)在當(dāng)?shù)?形成良好的市場(chǎng)效應(yīng)和品 牌規(guī)模并形成城市中心。 【一座廣場(chǎng) 一個(gè)城市中心】 廣場(chǎng)將帶來(lái)高密度的商務(wù)活 動(dòng)毋庸臵疑，同時(shí)商務(wù)復(fù)合化衍 生出的品牌商業(yè)、高檔餐飲、商 務(wù)型服務(wù)式公寓、休閑娛樂(lè)等一 系列相關(guān)業(yè)態(tài)，會(huì)形成