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1、 Page 1 GUANGZHOU CLEAR&CLEVER COMMERCIAL CO.,LTD. 明楚明楚 睿智睿智 達(dá)道達(dá)道 致遠(yuǎn)致遠(yuǎn) 報(bào)告目錄 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)條件評(píng)估項(xiàng)目開(kāi)發(fā)條件評(píng)估 壹壹 珠海商業(yè)市場(chǎng)環(huán)境研究珠海商業(yè)市場(chǎng)環(huán)境研究 貳貳 項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析 叁叁 城市規(guī)劃前景評(píng)估及商業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)城市規(guī)劃前景評(píng)估及商業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 肆肆 澳門(mén)商業(yè)概覽性分析澳門(mén)商業(yè)概覽性分析 伍伍 項(xiàng)目定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃項(xiàng)目定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃 深度訪談及商業(yè)消費(fèi)特征研究深度訪談及商業(yè)消費(fèi)特征研究 陸陸 柒柒 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議 捌捌 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)模式建議項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)模式建議 玖玖 明楚睿智2、達(dá)道致遠(yuǎn) 楚睿商業(yè)楚睿商業(yè) GUANGZHOU CLEAR&CLEVER COMMERCIAL CO.,LTD. 珠海商業(yè)市場(chǎng)環(huán)境研究珠海商業(yè)市場(chǎng)環(huán)境研究 Page 3 GUANGZHOU CLEAR&CLEVER COMMERCIAL CO.,LTD. 明楚明楚 睿智睿智 達(dá)道達(dá)道 致遠(yuǎn)致遠(yuǎn) 珠海整體商業(yè)環(huán)境現(xiàn)狀珠海整體商業(yè)環(huán)境現(xiàn)狀 Page 4 GUANGZHOU CLEAR&CLEVER COMMERCIAL CO.,LTD. 明楚明楚 睿智睿智 達(dá)道達(dá)道 致遠(yuǎn)致遠(yuǎn) 商業(yè)空間格局 六大商圈呈現(xiàn)環(huán)狀分布 目前珠海中心城區(qū)主目前珠海中心城區(qū)主 要有六大商圈，并且要有六大商圈，并且 由于地形原3、因，圍繞由于地形原因，圍繞 板障山呈現(xiàn)環(huán)狀分布板障山呈現(xiàn)環(huán)狀分布 拱北商圈 吉大商圈 老香洲商圈 新香洲商圈 前山商圈 南屏商圈 拱北商圈拱北商圈 吉大商圈吉大商圈 老香洲商圈老香洲商圈 新香洲商圈新香洲商圈 前山商圈前山商圈 南屏商圈南屏商圈 蓮花路步行街 口岸購(gòu)物廣場(chǎng) 國(guó)際大廈商業(yè)廣場(chǎng) （華潤(rùn)萬(wàn)家） 迎賓百貨廣場(chǎng) 米蘭百貨廣場(chǎng) 珠海百貨 國(guó)貿(mào)購(gòu)物廣場(chǎng) 潮響國(guó)貿(mào)城 免稅商場(chǎng) 九百地下商場(chǎng) 丹田城市廣場(chǎng) 揚(yáng)名廣場(chǎng) 茂業(yè)百貨 通大百貨 金寶路商業(yè)廣場(chǎng) 朝陽(yáng)市場(chǎng) 百分百購(gòu)物中心 樂(lè)淘城 尚都時(shí)尚百貨 旺角百貨 華潤(rùn)萬(wàn)家 明珠商業(yè)廣場(chǎng) 口岸市場(chǎng) 本案 Page 5 GUANGZHOU CLEAR&CLEVER COMMERCIAL CO.,LTD. 明楚明楚 睿智睿智 達(dá)道達(dá)道 致遠(yuǎn)致遠(yuǎn) 商業(yè)空間格局 六大商圈呈現(xiàn)環(huán)狀分布 商圈名稱(chēng)商圈名稱(chēng) 商圈級(jí)別商圈級(jí)別 輻射范圍輻射范圍 檔次檔次 拱北商圈