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2018光明竹園住宅項目前期定位報告.pdf

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上傳人：故事編號：175898 2021-08-22 99頁 5.88MB

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1、與光明同向上 XXXX集團光明竹園項目前期定位 T H A N K Y O U F O R W A I T I N G 對項目的思考區域代表性項目共性梳理二部二部 WWW.CENTANET.COMWWW.CENTANET.COM WORKWORK REPORTINGREPORTING 0202 共性特征：1. 規模大 2. 復制化3.業態全4.現代風龍光玖龍臺勤誠達正大城宏發天匯城盛迪嘉光明1號思考：我們的差異化定位是什么？我們對本項目有何期待？小體量項目是否只能居于平庸于市場隨波逐流？ Part1 區域及市場分析價值挖掘 / 市場格局 / 典型項目分析客戶2、調研光明印象 2018年5月25日，國務院正式同意設立深圳市光明區。光明新區于2007年8月正式成立，是國家新型城鎮化綜合試點地區、國家綠色生態示范城區和國家海綿城市試點城區。現代化國際化綠色新城質量型創新型魅力之區區域價值挖掘二部二部 WWW.CENTANET.COMWWW.CENTANET.COM WORKWORK REPORTINGREPORTING 0606 光明新區將打造成“一軸、兩心、一門戶”，“一環、四點、八片區”的現代化綠色新城公明老城區光明中心區高新片區將石片區玉田片區蓮塘片區同富裕片區百花洞片區引導發展：先進制造業、高新3、農業、旅游服務業結合產業集聚地建設，優先升級改造重點發展，功能適度綜合光明中心區：包括龍大高速公路、公常路、柴山、光僑路、華夏路和雙明大道所圍合的區域，總用地面積79705公頃。該片區的發展目標，是建設以低碳生態型城市為目標的深圳“綠色城市示范區”；其主導功能是建設深圳重要的城市副中心和高新產業的配套服務區，以商業、商務服務、居住及配套等多種功能復合的生態綜合發展區。光明中心區領銜未來重點發展區域一軸：沿茅洲河空間景觀軸兩心：兩明（光明和公明）新中心和生態綠心一門戶：深港高鐵光明站一環：將新區主要的中心區串聯起來的快速公交環線四點：將石、玉田、紅坳、高新區四個與軌道交通站點和快速公交環線站點緊密結合的片區發展引導點八片區：公明老城區、光明中心區、高新區、將石片區、玉田片區、西北高新農業產業發展基地、東北部生態農業研發與觀光基地、東南部郊野公園旅游

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