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1、既有建筑綠色改造與城市老舊小區(qū)更新 技術(shù)及實(shí)踐 2019年8月28日 鄭州 新趨勢與新要求 01 標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)支撐 02 案例分享 發(fā)展建議 03 04 目錄 Contents “新時代”背景下 既有建筑改造與城市更新發(fā)展新趨勢 01 17.90% 36.20% 47.50% 54.77% 58.52% 0.00% 10.00% 20.00% 30.00% 40.00% 50.00% 60.00% 70.00% 中國1978-2017年城鎮(zhèn)化率 已超過 58%， 2020年中 國城鎮(zhèn)化 率將達(dá)到 63.2% 城鎮(zhèn)化率提高的同時，建筑存量大幅增加 截至2018年，既有建筑面積已超過600億m2， 2、其中既有城鎮(zhèn)面積約380m2左右。 我 國城 鎮(zhèn) 化率攀 升 ， 從 1978 年 的 17.90% 增 長 至 2017年的58.52%，2020年 將達(dá)到63.20% 數(shù)據(jù)來源：中國建筑能耗研究報告2017 快速城鎮(zhèn)化發(fā)展帶來城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大 城市快速發(fā)展帶來的普遍問題 1.1 1.1 （1）城市發(fā)展秩序性欠缺，城市基礎(chǔ)設(shè)施急需不斷完善（規(guī)劃 滯后于建設(shè)，導(dǎo)致無序與混亂；城市“馬路拉鏈”隨處可見， 城市規(guī)模盲目擴(kuò)張，尤以新區(qū)建設(shè)缺乏特色） （2）能源資源嚴(yán)重緊缺，節(jié)能環(huán)保壓力巨大 （3）城市發(fā)展不均衡，出現(xiàn)新時代“二元化”（國家實(shí)施以特 大城市為核心的“城市群”發(fā)展戰(zhàn)略。中小城市面臨壓力3、） （4）既有建筑改造實(shí)施大拆大建，造成資源大量浪費(fèi) 城市快速發(fā)展帶來的普遍問題 綜合 性能 年代較早建筑年久失修或維護(hù)不當(dāng)，多數(shù)不符合國家 現(xiàn)行抗震和防火要求，致使建筑存在安全隱患，威脅 人民生命財產(chǎn)安全 安全性能 節(jié)能性能 環(huán)境性能 年代較早建筑未考慮節(jié)能問題，建筑室內(nèi)熱環(huán)境較差 且單位面積能耗普遍高于國家現(xiàn)行能耗約束值要求 建筑室內(nèi)溫濕度、噪聲、照度等指標(biāo)基本均高于相關(guān) 標(biāo)準(zhǔn)約束值要求，室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)普遍較差，難以滿足 現(xiàn)階段的使用和舒適性要求 辦公商場旅館校園醫(yī)院 0 50 100 150 200 250 采暖能耗（kWh/m2a） 辦公商業(yè)醫(yī)院學(xué)校旅館 30 40 50 60 70 80 噪聲(DB（A）) 商業(yè)、醫(yī)院建 筑室內(nèi)噪聲高 于約束值的建 筑數(shù)量分別為 67%、50% 嚴(yán)寒地區(qū)供暖能 耗高于能耗約束 值的建筑比例達(dá) 到40%86%，校 園建筑供暖能耗 最高值超出標(biāo)準(zhǔn) 值約