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1、丹陽恒大名都項目組 丹陽恒大名都項目 2014年度營銷總結及2015年度營銷計劃 Part 2 Part 3 Part 1 報告內容 Part 4 全年推廣回顧 Part 5 Part 6 2015年年度營銷目標及推售策略 營銷策略及總綱 整體市場回顧 競品市場回顧 年度銷售回顧 Part1 整體市場回顧 丹陽城市區(qū)域規(guī)劃 丹陽房地產政策 丹陽整體房地產市場回顧 開發(fā)區(qū)配套資源概冴 丹陽：全國百強縣 城市位置： 丹陽市位于江蘇省南部，地處長江三角洲、 上海經濟圈腹地，屬蘇南經濟板塊，東鄰常州市 武進區(qū)、新北區(qū)，西接句容市、鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)， 南與金壇市接壤，北與揚中市隔江相望 交通環(huán)境： 丹陽東距2、上海200公里， 滬寧高鐵（丹陽站）(3張) 西距南京68公里，處于長三角黃金腹地，歷史上 就是長江流域經濟重鎮(zhèn)、著名商埠；交通極為便 利。 鐵路 京滬鐵路、京滬高鐵、滬寧城際鐵路 ； 公路 122省道、312國道、滬寧高速公路 ； 運河 京杭運河。 項目區(qū)域解讀 城市環(huán)境 產業(yè)：中國眼鏡生產基地 農業(yè)： 丹陽物產富饒，是魚米之鄉(xiāng)。蔬菜、畜禽、生豬、水產、枃木等亐大主導產業(yè)，是全國聞名的 綠色農副產品產加銷基地。 工業(yè)： 眼鏡產業(yè)成為國家行業(yè)標準的制定者，亐金工具產業(yè)正從普通工具鋼向模具鋼、特鋼發(fā)展，木 業(yè)產業(yè)奪得國內同行業(yè)10大品牌中的三塊，汽車零部件產業(yè)正從零部件制造走向整車制造。 項目區(qū)3、域解讀 城市環(huán)境 文化：齊梁文化敀里 丹陽是齊梁文化敀里； 丹陽黃酒遠近聞名； 古兮陵城坐落在丹陽； 有著深厚的人文底蘊的歷叱文化名城； 季子是春秋吳王壽夢的第四子，叫季札，是春秋晚期政治家 項目區(qū)域解讀 城市環(huán)境 城市収展布尿：規(guī)劃城市収展方向為西躍、東擴，南整合、北控制 城市發(fā)展布尿：規(guī)劃城市發(fā)展方向為西躍、東擴 ，南整合、北控制。形成“兩片四組團”的結構 ：以京杭大運河為界，城市分為河東片和河西片 兩個片區(qū)；河東片區(qū)為城東新區(qū)組團；河西片區(qū) 包括老城區(qū)組團和城南新區(qū)組團；以及在312國道 以西建設的丹西工業(yè)區(qū)組團。其中老城區(qū)規(guī)劃設 置市級商業(yè)服務中心，城東新區(qū)規(guī)劃設置市級商 業(yè)服務中心，市級行政文化中心和體育中心。 城東新區(qū)是近幾年盡力打造的城市 新區(qū)，該區(qū)將以產業(yè)發(fā)展為主體，結合行政中心 、文化中心的建設，形成功能完整、設施先進的 現代化新城區(qū)。 項目區(qū)域解讀 城市環(huán)境 功能規(guī)劃：