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1、萬(wàn)萬(wàn) 科科 企企 業(yè)業(yè) 品品 牌牌 推推 廣廣 提提 案案 2019.9 品牌檢驗(yàn)品牌檢驗(yàn) 我們現(xiàn)在在哪里？ 我們要到哪里去？ 我們?nèi)绾稳ィ?洞悉來(lái)自市場(chǎng)的聲音，并從市場(chǎng)的聲音中，判斷我們的方向。洞悉來(lái)自市場(chǎng)的聲音，并從市場(chǎng)的聲音中，判斷我們的方向。 第一章 企業(yè)形象現(xiàn)狀分析企業(yè)形象現(xiàn)狀分析 開(kāi)發(fā)商對(duì)于消費(fèi)者需求滿(mǎn)足的側(cè)重點(diǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)于消費(fèi)者需求滿(mǎn)足的側(cè)重點(diǎn) 該部分測(cè)試中，主要將消費(fèi)者認(rèn)知分為如下幾個(gè)方面，目的旨在該部分測(cè)試中，主要將消費(fèi)者認(rèn)知分為如下幾個(gè)方面，目的旨在 得出消費(fèi)者對(duì)不同開(kāi)發(fā)商的認(rèn)知差異。得出消費(fèi)者對(duì)不同開(kāi)發(fā)商的認(rèn)知差異。 對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的品牌認(rèn)知側(cè)重點(diǎn)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的品牌認(rèn)知側(cè)重點(diǎn) 綠2、城： 首先強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品本身功能的滿(mǎn)足，其次為身份認(rèn)同感的滿(mǎn)足，第三為服務(wù)質(zhì)量的滿(mǎn)足 基本靠產(chǎn)品形成口碑，如桂花系列、桃花源等，品質(zhì)和身份感是受訪者提到的最多詞匯 坤和： 首先強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品本身功能的滿(mǎn)足，其次看重社區(qū)配套和服務(wù)質(zhì)量，注重人文也是其主要特征 主要基于親親家園、和家園及坤和會(huì)得出以上結(jié)論。 濱江：濱江： 受訪者對(duì)其了解不及其他三家多。了解者主要基于其開(kāi)發(fā)的金色海岸、金色家園得出結(jié)論 認(rèn)為特征與綠城基本相似。即在強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品本身功能的同時(shí)，強(qiáng)調(diào)身份認(rèn)同感與服務(wù)質(zhì)量。 產(chǎn)品本身功能和服務(wù)質(zhì)量是其強(qiáng)調(diào)的首要方面。升值空間也被認(rèn)為是其主要特征。在其他方面 的認(rèn)知上受訪者的分歧較大。 以上結(jié)論主要是基于萬(wàn)3、科的開(kāi)發(fā)歷程、品牌影響以及前期的形象推廣得出。萬(wàn)科物管及萬(wàn)客會(huì) 是提及最多的詞匯。 對(duì)于杭州萬(wàn)科，受訪者大多認(rèn)為目前僅對(duì)其服務(wù)質(zhì)量和升值空間有所體會(huì)。 對(duì)萬(wàn)科品牌認(rèn)知的側(cè)重點(diǎn)對(duì)萬(wàn)科品牌認(rèn)知的側(cè)重點(diǎn) 四家開(kāi)發(fā)商均以產(chǎn)品功能滿(mǎn)足為基本前提，服四家開(kāi)發(fā)商均以產(chǎn)品功能滿(mǎn)足為基本前提，服 務(wù)質(zhì)量也均是其注重的方面務(wù)質(zhì)量也均是其注重的方面 相對(duì)來(lái)看，受訪者認(rèn)為相對(duì)來(lái)看，受訪者認(rèn)為 綠城、濱江的產(chǎn)品更注重身份感綠城、濱江的產(chǎn)品更注重身份感 坤和的產(chǎn)品更強(qiáng)調(diào)人文坤和的產(chǎn)品更強(qiáng)調(diào)人文 而萬(wàn)科則更注重服務(wù)質(zhì)量而萬(wàn)科則更注重服務(wù)質(zhì)量 在四家開(kāi)發(fā)商中 受訪者對(duì)杭州萬(wàn)科的真正認(rèn)識(shí)較少。杭州萬(wàn)科的真正認(rèn)識(shí)較少。 作為本土開(kāi)發(fā)商， 綠城、坤和已具有較強(qiáng)的市場(chǎng)基礎(chǔ)。 但濱江基本上是在近幾年中隨著金色家園、金色海岸等 樓盤(pán)才逐步被消費(fèi)者了解，相對(duì)來(lái)說(shuō)，它是第一品牌陣營(yíng) 中的新生力量。 對(duì)于綠城、坤和及濱江建筑理念的實(shí)現(xiàn)：