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深圳皇都廣場商務公寓定位推廣方案
深圳皇都廣場商務公寓定位推廣方案.ppt
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定位方案
上傳人:故事 編號:176056 2021-08-23 57頁 5.87MB

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1、皇都廣場皇都廣場 第一篇 項 目 第二篇 定 位 第三篇 推 廣 第一篇第一篇 項項 目目 地理位置地理位置 項項 目目 位于中心區、位于中心區、CBD 南:東方雅苑 項項 目目 東:皇崗村 四至四至 北:深圳國際會展中心 項項 目目 西:合正佳園 四至四至 項項 目目 交通環境交通環境 軌道交通(地鐵)及與中心區人行天橋、隧道軌道交通(地鐵)及與中心區人行天橋、隧道 項項 目目 超高樓層,視野開闊; 建筑本身質量較佳、用料考究; 昭示性極強; 住宅部分已建成相關的配套設施。 自身條件自身條件 緊鄰建設中的深圳國際會展中心緊鄰建設中的深圳國際會展中心 地處成熟社區:萬佳、天虹、人人樂地處成熟社2、區:萬佳、天虹、人人樂 福田區政府福田區政府 皇崗公園近在咫尺皇崗公園近在咫尺 屬福田保稅區、皇崗口岸輻射圈屬福田保稅區、皇崗口岸輻射圈 項項 目目 周邊資源周邊資源 第二篇第二篇 定定 位位 定定 位位 地鐵資源地鐵資源 對輻射圈地域價值對輻射圈地域價值 的重新定義。的重新定義。 CBDCBD資源資源 形成了深圳形成了深圳 核心財富圈核心財富圈 定位依據定位依據 會展資源會展資源 城市經濟增長的城市經濟增長的“發動機發動機” 全球經濟化的產物全球經濟化的產物 中國的朝陽產業中國的朝陽產業 可利用主要資源可利用主要資源 三三大資源大資源 定定 位位 鑒于:鑒于: 三大資源與本項目的關聯度;三大3、資源與本項目的關聯度; 三大資源對本項目的應用唯一性;三大資源對本項目的應用唯一性; 三大資源的可延展空間;三大資源的可延展空間; 三大資源對本項目的市場影響力。三大資源對本項目的市場影響力。 我們認為項目的核心資源是:我們認為項目的核心資源是: 定位依據定位依據 定位依據定位依據 定定 位位 “會展”會展” 資源資源 我們將重點研究會展經濟給項目所帶來的積極我們將重點研究會展經濟給項目所帶來的積極 影響力,項目推廣時最大程度地建立與會展經濟的影響力,項目推廣時最大程度地建立與會展經濟的 關聯度。關聯度。 定位依據定位依據 定定 位位 讓我們一起解讀一些數字讓我們一起解讀一些數字 定位依據定位依據 4000每年世界上定期大型展覽會與博覽會數量每年世界上定期大型展覽會與博覽會數量 2800億美元億美元去年世界會展業直接經濟效益總產值去年世界會展業直接經濟效益總產值 1:9會展業的行業帶動系數
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