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1、銀太企劃銀太企劃 放肆公映放肆公映 一個女人就象一部電影 有悲劇、有喜劇、也有悲喜劇 這，都由導(dǎo)演決定 導(dǎo)演可以是 她的老爹、老公和兒子 甚至也許會是 她的孫子 當(dāng)然也會是一個品牌 夏奈爾、愛馬仕、或者是耐克 但我們希望是銀太銀太 一個流行的、個性的、女人的百貨 第第1 1教程教程 乳酪教程如何來市場定位銀太百貨？乳酪教程如何來市場定位銀太百貨？ 1.11.1大連商圈分布大連商圈分布 區(qū)域生活商圈區(qū)域生活商圈：中部商圈 北部商圈 南部商圈 新興社區(qū)商圈：新興社區(qū)商圈：黑石礁商圈 大紡商圈 桃源商圈 城市核心商圈：城市核心商圈：青泥洼天津街商圈 黃河路西安路商圈 1.21.2商圈發(fā)展動態(tài)商圈發(fā)展2、動態(tài) Shopingmall領(lǐng)銜商業(yè)經(jīng)營模式 商場主題定位明確化 區(qū)域生活商圈突起 趨勢 問題 促銷手段單一：打折、買送、廣告 商場品牌形象單薄 賣場規(guī)劃不合理 1.31.3競爭對手分析競爭對手分析 定位競爭對手定位競爭對手秋林女店 區(qū)域競爭對手區(qū)域競爭對手大洋百貨 時尚競爭對手時尚競爭對手邁凱樂商場 渠道競爭對手渠道競爭對手太平洋百貨 1.4 SWOT1.4 SWOT分析分析 優(yōu)勢 (Strengths) 劣勢 (Weaknesses) 機(jī)會 (Opportunities) 威脅 (Threats) 和平廣場SHOPPINGMALL經(jīng)營業(yè)態(tài)優(yōu)勢。 并擁有眾多周邊高尚社區(qū)的高消費(fèi)人口。 處于區(qū)3、域生活商圈，缺少商業(yè)氛圍，難以產(chǎn)生聚集效應(yīng)。 商圈真正輻射人口較少，交通動線單一，隨機(jī)客源較少。 周邊規(guī)劃建成星海旅游購物區(qū)，屆時旅游購物人口將會增多。 周邊規(guī)劃興建大量高檔樓盤社區(qū)。屆時會增加大量高消費(fèi)人口。 西部核心商圈的大連商業(yè)城、中部區(qū)域商圈的大洋百貨、 黑石礁生活商圈的好又多超市，將會分流隨機(jī)客源。 1.5 USP1.5 USP品牌定位品牌定位 女人的流行的個性的女人的流行的個性的 銀太流行特區(qū) 第第2教程教程 品牌品牌USP如何作一個有魅力的女人？如何作一個有魅力的女人？ 2.12.1品牌觀點品牌觀點 銀太百貨銀太百貨20%20%銀太商品銀太商品80%80%銀太體驗銀太體驗 品牌體驗：我們帶給購物者的附加價值，也就是銀太的品牌核心價值 2.22.2解構(gòu)品牌解構(gòu)品牌USPUSP 品牌品牌USPUSP 女人的 流行的 個性的 品牌感覺品牌感覺 自豪的 美麗的 智慧的 品牌身份品牌身