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1、大連西安項(xiàng)目初步思考 1 【大連西安項(xiàng)目初步思考】 不破不立，破而立之不破不立，破而立之 大連西安項(xiàng)目初步思考 2 破題 做什么樣的商業(yè) 大連西安項(xiàng)目初步思考 3 在中國(guó)作什么樣的商業(yè)？ 大連西安項(xiàng)目初步思考 4 大連集團(tuán)成立于1988年，1992年改制為股份有限公司，是東北首批股份制試點(diǎn)企業(yè)之一。 經(jīng)過(guò)十七年的發(fā)展，集團(tuán)已形成以住宅房地產(chǎn)、商業(yè)房地產(chǎn)、電影院線、高級(jí)星級(jí)酒店 為四大支柱產(chǎn)業(yè)的大型企業(yè)集團(tuán)。公司總資產(chǎn)約200億元，年銷售額突破150億元。 的商業(yè)地產(chǎn)模式發(fā)展到了第三代，上海商業(yè)廣場(chǎng)、北京廣場(chǎng)、寧波廣場(chǎng) 是其中的代表作。2006年，三個(gè)項(xiàng)目即將全部建成、開(kāi)業(yè)，將迎來(lái)發(fā)展18年來(lái)的2、一個(gè)頂 峰三個(gè)項(xiàng)目的建成并開(kāi)業(yè)，企業(yè)將從形象、實(shí)力各個(gè)方面得到極大的提升。 簡(jiǎn)介 大連西安項(xiàng)目初步思考 5 商業(yè)地產(chǎn)一覽 上海商業(yè)廣場(chǎng) 北京商業(yè)廣場(chǎng) 天津商業(yè)廣場(chǎng) 武漢商業(yè)廣場(chǎng) 沈陽(yáng)商業(yè)廣場(chǎng) 寧波商業(yè)廣場(chǎng) 南寧商業(yè)廣場(chǎng) 哈爾濱購(gòu)物廣場(chǎng) 西安商業(yè)廣場(chǎng) 大連商業(yè)廣場(chǎng) 長(zhǎng)沙購(gòu)物廣場(chǎng) 南昌購(gòu)物廣場(chǎng) 長(zhǎng)春購(gòu)物廣場(chǎng) 青島購(gòu)物廣場(chǎng) 濟(jì)南購(gòu)物廣場(chǎng) 南京購(gòu)物廣場(chǎng) 16家 Shoping Mall 大連西安項(xiàng)目初步思考 6 位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)門(mén)外大街朗家園，地處北京市的中 央商務(wù)區(qū)即CBD。項(xiàng)目占地面積3萬(wàn)平方米，建筑面積21萬(wàn) 平方米，主要租戶為沃爾瑪超市、時(shí)代華納影城、大洋百 貨店、西武精品店、索非亞五星級(jí)3、酒店、美食廣場(chǎng)、寫(xiě)字 樓等。預(yù)計(jì)2006年底竣工開(kāi)業(yè)。 代表項(xiàng)目 北京商業(yè)廣場(chǎng) 大連西安項(xiàng)目初步思考 7 上海商業(yè)廣場(chǎng)位于上海市五角場(chǎng)，是上 海最大的商業(yè)項(xiàng)目之一。項(xiàng)目占地6萬(wàn)平方米， 總建筑面積近33萬(wàn)平方米。項(xiàng)目引入沃爾瑪、 HOLA、大食代美食廣場(chǎng)、3C數(shù)碼廣場(chǎng)、華納 電影城、新世界百貨、第一食品廣場(chǎng)、上海 珠寶城、上海書(shū)城等主力店進(jìn)駐經(jīng)營(yíng)。預(yù)計(jì) 2006年3月開(kāi)業(yè)。 大連西安項(xiàng)目初步思考 8 天津商業(yè)廣場(chǎng)位于天津市金街，由福安大街、興安 路、和平大街（金街）和多倫道圍合，占地約4.7萬(wàn)平方 米，總建筑面積約15萬(wàn)平方米。項(xiàng)目建成后引入沃爾瑪、 百盛、歐倍德、紅星美凱龍家具廣場(chǎng)、 燦坤數(shù)碼廣場(chǎng)、 華納電影城等主力店進(jìn)駐經(jīng)營(yíng)。項(xiàng)目已開(kāi)業(yè)