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杭州華潤萬象城都市綜合體工程管理交流資料
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上傳人:故事 編號:176355 2021-08-24 44頁 3.26MB

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1、都市綜合體工程管理交流資料 (杭州公司) 2009.8.192009.8.19 目 錄 一、杭州工程項目情況簡介 二、項目前期策劃 三、項目實施階段管理 一、杭州項目情況簡介一、杭州項目情況簡介 杭州項目情況簡介 項目前期策劃 項目實施階段管理 杭州萬象城都市綜合 體項目一期工程,包括 一座商場“萬象城” 及三棟超高層精裝修住 宅“悅府”。萬象城 建筑面積24萬平米,地 下三層、地上五層,局 部六層,其中地下建筑 面積約11萬平米,地上 建筑面積約13萬平米。 住宅項目建筑面積約14 萬平米,地下2層,地上 44層。地下約4萬平米, 地上約10萬平米。 杭州項目情況簡介 項目前期策劃 項目實施2、階段管理 住宅及商場樁基型式均為鉆孔灌注樁,基坑支護(hù)型式為鉆孔灌注樁 +三軸攪拌樁。商場平均挖深17.6m。 商場外封閉為幕墻(玻璃、鋁板、石材),頂面封閉為鋼結(jié)構(gòu)+金 屬屋面+部分砼屋面。主體結(jié)構(gòu)形式有預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土、鋼骨混凝土、 鋼管混凝土、鋼結(jié)構(gòu)。 商場項目總包為中建三局,主體施工開始時間為2007年12月26日。 原計劃竣工時間為2009年9月9日,計劃工期624天。現(xiàn)預(yù)計于09年 12月竣工,實際工期約724天。 下為商場項目形象照片。 杭州項目情況簡介 項目前期策劃 項目實施階段管理 商場 08.1 商場 08.3 杭州項目情況簡介 項目前期策劃 項目實施階段管理 商場 08.53、 商場 08.7 杭州項目情況簡介 項目前期策劃 項目實施階段管理 商場 08.9 商場 08.11 杭州項目情況簡介 項目前期策劃 項目實施階段管理 商場 09.1 商場 09.3 杭州項目情況簡介 項目前期策劃 項目實施階段管理 商場 09.5 商場 09.7 杭州項目情況簡介 項目前期策劃 項目實施階段管理 交 流 宗 旨 分析負(fù)面案例,提供探討素材 二、項目前期策劃二、項目前期策劃 杭州項目情況簡介 項目前期策劃 項目實施階段管理 二、項目前期策劃二、項目前期策劃 2.1 分判界面劃分 2.2 機(jī)電系統(tǒng)容量確定 2.3 材料及設(shè)備選擇 2.4 施工總承包單位選擇 杭州項目情況簡介 項目前期策劃 項目實施階段管理 02-09 2.1 分判界面劃分 2.1.1 合約分判模式 杭州的合約分判,沿用深圳項目模式。 承包商分指定分包、總包。 材料分甲供材料、甲定乙供材料、甲控乙供材料、乙供材
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