華潤萬象城購物中心案例分析報告.pptx
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上傳人：故事
編號：176512
2021-08-24
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1、華潤萬象城基本介紹 華潤集團簡介華潤集團簡介 華潤（集團）有限公司是一家在香港 注冊和運營的企業，迄今已有72年的歷 史。華潤曾是一家中港兩地頗具影響力 的外貿企業，改革開放后，華潤通過一 系列實業化投資，逐步發展成為以實業 為核心的多元化控股企業集團 華潤集團旗下共有18家一級利潤中心，在香港擁有6家上市公司。 截至2010年底，集團總資產已達5,420億港幣，營業額2,170億，94%的總 資產、93%的營業額來自于內地市場。 華潤置地是華潤集團旗下的地產業務旗艦，是中國內地最具實力的綜合型 地產開發商之一，從2010年3月8日起香港恒生指數有限公司把華潤置地納入恒 生指數成分股，成為香港2、43只藍籌股之一 華潤置地華潤置地 持有物業可為其投資的地產企業產生持續平穩的現金流回報，形成資產上 的潛在長期收益， 華潤置地持有物業發展了都市綜合體、住宅+五彩城、住宅+歡樂頌三種模 式，其中深圳萬象城作為華潤置地持有物業的代表作，是中國內地最具示范效 應的都市綜合體 華潤中心萬象城華潤中心萬象城 萬象城是華潤中 心的購物及娛樂中 心，集零售、餐飲、 娛樂、休閑、文化、 康體等諸多元素為 一身，為消費者帶 來全新的消費概念 和生活體驗，是真 正意義的“一站式” 消費中心。 華潤中心是集大型購物中心、甲級寫字樓、五星級酒店、高檔公寓及住宅 等功能為一體的大型城市綜合體。 18.8萬平米的深圳3、萬象城是是國內第一個真正的HOPSCA，華潤萬象城 系列作品的第一個。深圳萬象城是集零售、餐飲、娛樂、辦公、酒店、居 住等諸多功能于一體的標志性商業建筑群，幾乎已經成為整個城市的商業 代表。 深圳華潤中心萬象城永不落幕的時尚舞臺 深圳華潤中心總 建筑面積55萬平方米， 一期項目包括大型現 代購物中心“萬象 城”、國際標準5A寫 字樓“華潤大廈”， 已于2004年12月投入 使用。二期包括五星 級君悅酒店、國際名 品商業街、高檔住宅 幸福里，現均已投入 使用 華潤中心萬象城華潤中心萬象城 西方的購物中心一般都位于郊區，因為郊區地價低，用地面積通 常也是在城市中心所不能獲得的，此外還得益于家庭轎車的普及 化。 而在我國大型購物中心的選址，一般必須同時具備三個條件：而在我國大型購物中心的選址，一般必須同時具備三個條件： 一是地理位置能代表城市商業發展的新趨勢；一是地理位置能代表城市商業發展的新趨
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