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房地產公司營銷銷售價格信息化管控功能培訓課件.pptx

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培訓課件

上傳人：故事編號：176514 2021-08-24 30頁 2.03MB

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1、營銷銷售價格信息化管控功能培訓前言根據集團銷售價格管控要求，中心營銷部和信息管理中心共同研發了有關銷售價格的信息化管控功能，主要分為4大類，13個功能點。近期將在明源系統中啟用銷售價格信息化管控功能。具體啟用時間及操作手冊將另行通知。一、定價管控二、折扣管控三、分期付款四、其它管控目錄一、定價管控二、折扣管控三、分期付款四、其它管控目錄一、定價管控序號系統管控功能界面 1 記錄未推售樓棟價格調整過程； 2 開盤報告中可查本次推售及低于均價的房間分布，樓層及朝向價格差，并上報定價分析模板、開盤報告折扣使用方案； 3 系統將自動發起開盤簡報流程上報集團；2、 4 系統將自動發起庫存簡報流程上報集團。一、定價管控二、折扣管控三、分期付款四、其它管控目錄二、折扣管控序號管控系統功能 1 折扣使用的相互排斥，如一次性付款折扣與按揭付款折扣不能同時使用； 2 增加特定折扣，該折扣具有使用期限，如按時簽約折扣； 3 折扣可使用次數系統自勱計算（依據綜合折扣率），如折扣可用次數為0，則不能再使用； 4 特例折扣額度調整申請； 5 折扣次數調整申請。一、定價管控二、折扣管控三、分期付款四、其它管控目錄三、分期付款序號管控系統功能 1 分期付款使用比例控制。一、定價管控二、折扣管控三、分期付款四、其它管控目錄四、其3、他管控序號信息化系統功能 1 認購書連號套打、價格表輸出打印； 2 財務NC與明源系統收款數據同步（已上線）； 3 更名、換房、退房比例管控及變更調整上報。 12 | 2010年11月 www.alcatel- 謝謝定價管控-價格調整過程樓棟資料中記錄價格調整過程，確保信息可追溯性。 1、“三、本次推盤情況”增加了銷控圖展示，包括本次推盤房間位置、低于均價房間分布、層差及朝向差等信息； 2、“六、附件信息”增加了兩個附件上傳選項。定價管控-開盤報告（1/4）銷控圖中突顯本次樓棟推盤房間位置定價管控-開盤報告-本次推盤情況（2/4）銷控圖中突顯本次推盤低于折實均價的房間位置定價管控-開盤報告-低于折實均價房間（3/4）銷控圖中突顯本次推盤房間層差定價管控-開盤報告-房間層差（4/4）系統自勱發起開盤簡報上報集團定價管控-開盤簡報系統自勱發起庫存簡報上報集團

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