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1、The Analysis Report of Tong Xu about business environment market survey 通許中州國際廣場市調、規劃 總結分析報告 通許縣城及周邊 市調地點市調地點： 對通許商業環境做出深入市調和分析，從而為中州國際廣場實際 操盤提供可參考的依據 市調目的市調目的： 目目 錄錄 前言 第一章、通許概況 第二章、通許商業情況分析 （一）、城市商業概況 （二）、 各商業網點具體分析 第三章、中州國際廣場市場需求分析 第四章、 中州國際廣場項目分析 （一）、中州國際廣場項目背景簡介 （二）、項目SWOT分析 （三）、項目定位規劃 針對中州國際廣場2、項目，我們對通許的歷史、交通、人文、經濟等社會環境進行整體了解，并對通許縣區 的幾大商業業態：超市大賣場、專業店、專業市場、沿街店鋪等商業網點做出大量細致的市場調查，通過對其 進行縝密的分析總結，使得我們對通許的零售、批發等商業業態的現狀和現有商業體量的供給情況有了更深刻 的認識，這些都是中州國際廣場獲得成功的決定性因素，也為中州國際廣場操盤策略的制定提供可供參考的依 據。 在此期間，我公司同步進行了酒店、超市、影院、電器主力大店的邀約、溝通、洽談與意向性洽商工作。 同時在與各主力大店洽商中，也了解了他們對通許縣及本項目的期望，并提出了他們的開店必需條件及相關的 硬性要求。 前言 第一章 通許3、概況 春秋為許國地。北宋建隆元年(960年)始置通許鎮，屬扶溝縣。宋太祖趙匡胤下詔疏浚蔡河。自京師 至通許鎮，沿河設置閘門，按時開閘，調節水量，漕運暢通。取自汴京直通許國故地之義，故名通許。 金大定二十九年(1189年)，因其與咸平府(今遼寧省開原縣)同名，易名為通許縣，屬南京路開封府。元 屬河南江北中書省汴梁路總管府。明清屬河南省開封府。中華民國初屬豫東道;廢道后，屬河南省第一行 政督察專員公署。1983年劃歸開封市迄今。 歷史歷史 交通交通 通許縣西距鄭州新鄭國際機場40公里，西距京廣鐵路、京港澳高速公路45公里，西距規劃中的鄭 州高鐵南站35公里，北距新歐亞大陸橋隴海鐵路22公里、北距連霍高速公路28公里。地方鐵路朝杞線穿 越境內，長達46公里;規劃中衡潢鐵路途經地。 境內高速公路縱橫交錯，遍布全縣，日南-蘭南、大廣兩條高速公路交匯與縣城東北3公里，商登高速東 西穿境而過，日南高速東