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武漢商業地產項目考察報告.pptx

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上傳人：故事編號：176564 2021-08-24 60頁 8.09MB

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1、武漢商業項目考察報告目錄一、武漢商業總體概況二、典型項目分享：萬達漢街專題武漢天地專題積玉橋萬達&菱角湖萬達三、借鑒與參考總結（對壹海城等）武漢概況1.11.1 n九省通衢的武漢市是中國中部地區特大中心城市，是中部崛起的核心力量南寧為中心的北部灣經濟圈廣、深、港珠三角城市圈上海為中心的長三角城市圈武漢，中國中部特大中心城市北京為中心的渤海城市圈武漢九省通衢，中國幾何中心城市全國商業最發達，商業消費最尖端城市之一常住人口達1000萬，流動人口近400萬人均GDP及GDP排名全國十強城市綜合實力強，二線城市的領頭羊城市居民投資力強，商用物業銷售單2、價屢創新高武漢市交通區位優勢顯著，有黃金軌道京廣線、內陸第一長江水運航道及京珠、滬蓉高速等國內一級運輸通道。天河機場是華中地區最大的航空港，年吞吐量 1200萬/人次，僅次于北京、上海、廣州位居全國第四；新建成的武漢火車站開通直達深圳的高鐵，4小時超快動力拉近與珠三角的親密距離；建設中的陽邏深水港、漢口北列車編組站將成為國內最大的內陸深水港和亞洲最大的列車編組站。全國GDP排名第十僅有的三個中部城市之一武漢概況1.11.1 n武漢市作為千萬級人口消費市場，消費力極其旺盛全國消費品零售總額排名第六省會城市排名第二，僅次于廣州 2007年武漢人均消費性支出破萬，LV強勢3、進駐武漢；2011年已達到17141元，進駐武漢的奢侈品牌有 Gucci、LV、Chanel、Herms、等近百家國際一線品牌和國內一線品牌商家 2000年2007年2011年 6000 8000 10000 12000 14000 16000 18000 武漢歷年人均消費性支出武漢市2011年奢侈品零售總額超過60億元，漲幅位居第一，達到50%，繼續保持全國第五的位置中部六省2010年人均GDP 中部六省 No:1 連續三年穩坐中部六省第一的排名武漢概況1.11.1 n 住宅板塊政策未放松，武漢市商鋪投資火熱武漢市2011年商鋪去化面積達87.2萬方，市內核心區域商鋪均價超過2萬元/ 國內二線城市快時尚零售商集中度排名第七國內二線城市大型賣場集中度排名第四高低高低 1.11.1 漢口三環線武昌文化植被豐厚高校云集有教育基地的美譽高新技術產業基地歷史商業老

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