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1、企業(yè)經(jīng)營與部門經(jīng)營同一原理企業(yè)經(jīng)營與部門經(jīng)營同一原理開源節(jié)流開源節(jié)流 心態(tài) Part 1 打工心態(tài)與老板心態(tài)？ 心 態(tài) 1 打工是為老板而打工 老板是為自己而打工 打工也是為自己生活而打工 其實兩者都是在打工，其實認真用心打好一 份工與當老板沒有什么區(qū)別 為自己打工心態(tài)，時刻當自己是主人翁，自己是老板！ 心 態(tài) 2 打好一份工，不一定能當一位好老板 打不好一份工，一定不能當好老板 安心在一家好的企業(yè)當好職業(yè)經(jīng)理人，當打工皇 帝，也是人生不錯的選擇（舉例：Andy） 3 房策網(wǎng) 中國最大的房地產(chǎn)知識分享平臺 房策網(wǎng)包括各類最新方案、報告、提案等專業(yè)文檔約100萬份，包含萬科、龍湖、世聯(lián)、中原、易2、居、 風火等數(shù)百家品牌房地產(chǎn)企業(yè)內部資料。房策網(wǎng)包括房地產(chǎn)企業(yè)管理、房地產(chǎn)管理工具、房地產(chǎn)研究報 告、房地產(chǎn)前期策劃、房地產(chǎn)營銷策劃、房地產(chǎn)廣告推廣、房地產(chǎn)銷售、商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地 產(chǎn)、住宅操盤、工程管理、房地產(chǎn)基礎知識等多個欄。 【2012-2013房地產(chǎn)營銷策劃大全】 暢銷9年，2012年官方震撼推出，整合千G海量資料全新呈現(xiàn)！ 中國唯一9年來每月更新最新資料！ 中國唯一提供在線預覽閱讀的房地產(chǎn)知識產(chǎn)品！ 全國統(tǒng)一客服熱線：400-675-1587 企業(yè)QQ:800018087 VIP會員超值送！ 地產(chǎn)人必備資料庫 把打工心態(tài)當是老板的心態(tài) 心 態(tài) 4 公司什么事都關自己事 把花公3、司的錢當花自己的錢用（Alice租房故事） 不要以為領導不知道，其實領導什么都知道！ 自覺自律管好自己是關鍵！（吳達故事） 經(jīng)常長期堅持想上一層領導所想，干其所干，不久 的將來你就是領導！ 心中有數(shù) Part 2 先算賬后開干，公司的經(jīng)營狀況，盈利情況，決定發(fā)展方向。 初期 發(fā)展期 成熟期 初初 期期 求生存保命為第一目標（品牌，長遠發(fā)展，影響 力，暫不考慮），什么都干只要有錢掙！忌挑三 揀四！集小流方能成江海！ 這個時期，不分區(qū)域，不分大小，不分遠近，不 分難易，只要有盈利就做，農(nóng)村包圍城市（南京 案例），前策包圍代理（湖南案例），艱苦奮斗， 成本控制是生存之道！（售樓處開年會） 提高人的利用效率，充分利用競爭是關鍵所在！（1人多盤，1鋪兩組） 盈利及占有率雙目標實現(xiàn)。根據(jù)部門盈利情況 （數(shù)的情況）規(guī)劃部門人與盤和發(fā)展方向。 數(shù)分為應收與實收，實收看現(xiàn)狀，應收看發(fā)展！ 兩數(shù)均衡，才能長