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1、Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。 空港經濟區項目定位報告 中原地產 天津中原物業顧問有限公司 TianJin.01.2012 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 p 投資規劃 p 經營思路 【目 錄】 p 項目定位 p 市場研究 p 定位闡述 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 22、010 項 目 定 位 Business orientation Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 項目一：項目二： 藝術文化 展示交易 休閑娛樂 都市文化廣場 CCP 家居商業廣場 HSM Home Shopping Mall 專業家居集散地 區域旗艦標桿 Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2010 藝術文化 展示交易 休閑娛樂 都市文化廣場 CCP 兒童娛樂城購物中心休閑娛樂中心高端酒店藝術交易中心功能安排 品牌模式華聯商廈東方之珠洲際酒店 綜合3、模式反斗城 項目功能： 以較多文化內涵為主要特色的商業建筑，通過高品位的文化、藝術和休閑商業活動，使項目成為 高素質的人氣聚集地、商業活躍地、美學與藝術勝地、產業基地，并成為特色鮮明的城市地標。 項目一定位 Code of this report | 7 Copyright Centaline Group, 2010 結構安排 都市文化廣場集合眾多特色建筑及文化精粹，打造“衣食住行玩”于一體的國際性大型文化休閑廣場，整個 區域包括五大部分： 反斗城兒童娛樂華聯購物中心休閑娛樂中心洲際酒店藝術交易中心 高端國際品牌為主的精 品商業綜合體，聚合購 物、美食、娛樂。 符合國際收藏潮流、高 端消費及精神需求的藝 術品交易中心 滿足高端人群對于親子需 求的兒童娛樂設施綜合體， 游樂及玩具賣場 匯集各類高端人群消 費的綜合體，特色餐 飲、KTV、演藝等 區域企業眾多高端人 群匯集，商務交流頻 繁需要高