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1、1 華潤置地華南大區戰略布局及項目介紹 深圳大區2016年新員工入職培訓 1 2 01 華潤置地簡介 04 深圳大區項目介紹 03 十三五發展戰略 C 目 錄 ONTENT S 02 深圳大區介紹 3 CHAPTER I 華潤置地簡介 華潤早期地產業務 華潤早在八十年代中期，就開始參與香港天水圍嘉湖山莊的開發， 從那時起，獨立開發建設了一大批地產項目，區域遍及港澳、內地 、泰國、加拿大等地。 華潤于1994年收購北京華遠房地產公司，成立華潤北京置地，為 華潤進軍房地產行業創造條件。 華潤還有兩處境外物業。在香港有華潤大廈、山頂豪宅、商場、高 級公寓和住宅；在泰國曼谷有長春置地廣場，包括甲級寫字2、樓、高 級公寓、商場以及由希爾頓旗下頂級豪華品牌管理的Conrad酒 店。 北京華潤大 廈 香港大老山隧 道 泰國長春置地廣場 香港華潤大廈 華潤置地發展歷史 1994年華潤通過收購控股北京華遠，1996年改組為華潤北京置地有限公司并在港交所上市，2005年集團重組旗 下地產業務，向上市公司注入深圳萬象城等商業項目，2007年注入華潤建筑和優高雅，確定了置地“住宅開發+ 投資物業+增值服務”的生意模式，2016年確定十三五期間的商業模式為“銷售物業+投資物業+X”。 華潤創業入股北京市 華遠房地產股份有限 公司，華潤通過財務 管控進入地產行業 華潤集團啟動 深圳萬象城開 發 華潤集團決定重組旗3、下地產業務，將 北京華潤大廈有限公司、華潤（上 海）有限公司、華潤（深圳）有限公 司三家公司及其持有的商業資產注入 華潤置地，華潤置地由住宅發展商轉 變為綜合型地產商 確定“兩級總部、 三級管控”的架 構，制定“十二 五”戰略規劃 確定十三五期 間“銷售物業+ 投資物業+X” 的商業模式 改組為華潤北京置地有限 公司，并于當年11月香港 聯合交易所上市；后于 2001年更名為華潤置地有 限公司 確立全國發 展戰略，開 始進入上海、 成都 2007年注入華潤建筑有限公司、 優高雅有限公司，2008年注入珠 海勵致洋行辦公家私有限公司，確 定了“住宅開發+投資物業+增值 服務”的獨特生意模式 繼續拓展全國布 局，已經布局全 國54個城市，發 展120多個項目 1994年 2000年 2005年 2010年 2016年 1996年 2002年 2007-2008年 2011-今 財務投資 全國布