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房地產開發公司工程質量評比辦法.doc

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上傳人：正*** 編號：177122 2021-08-26 4頁 17.50KB

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1、xxxx 公司公司工程質量評比辦法工程質量評比辦法（試行稿）為進一步提高公司在建工程項目的施工質量管理工作，規范建筑施工質量管理標準，爭創樣板工程，根據相關標準，結合公司具體情況制定本辦法。第一條適用范圍各地區公司在建工程項目，包括主體結構施工、裝飾裝修施工階段的工程項目。第二條檢查人員檢查人員由工程督查組、工程部（工程管理中心）、天力建筑公司等相關部門專業技術人員組成。第三條檢查依據依據國家相關規范、標準，結合公司具體情況，編制本辦法及相關評分表格，作為檢查評比依據。第四條檢查內容各樓盤在建項目的主體結構、裝修施工、防水施工等分項工程，以及相關質2、量內業資料。第五條評比方法 1、質量評比檢查按照相應評分表的要求進行填寫，由工程督查組負責統計、整理、匯總。 2、填寫評分表時，如出現檢查項空缺，該檢查項分數不計入應得分數。在評分表統計時按照檢查的實際得分除以應得分，以得分率計入該項目的得分。 3、以項目（樓盤）為檢查評比單位，對樓盤內抽查的各項目的得分，按照取算術平均值的方法，計算出該樓盤的最終得分。 4、檢查小組在相應的評分表中填寫檢查結果，并進行統計，參檢人員在評分表上簽名。 5、檢查根據工程情況采取隨機抽查的辦法，不得由施工單位帶隊指定部位。 6、所有檢查人員必須以實事求是，獨立、客觀、公正的工作態度對工程進行認真、3、仔細地檢查。 7、檢查小組應對所檢查的工程項目中存在的工程質量問題，做好詳細記錄（樓號，部位），并留有影像資料。 8、各項目使用的評分表，在檢查當日由督查組統一發放，當日檢查結束后，應及時按要求填寫，由各小組組長收齊，檢查完成后的簡評工作，由各小組組長做好簡評記錄。 9、檢查人員要堅持評分原則，掌握評分尺度，按檢查標準認真做好檢查評比工作，不得有敷衍了事，弄虛作假，玩忽職守，濫用職權，徇私舞弊行為。如發現背離原則、擅自調高或者降低標準者，要給予嚴厲處分。 10、工程項目出現下列情況之一的，在檢查總得分當中扣 20 分：（1）、施工期間發生過嚴重以上質量事故，直接經濟損失 5 萬元以上；（2）、多次出現漏水，或漏水套數占總數 60%以上的項目；（3）、工程現場未按規定建立質量管理臺賬和各項質量生產責任制及質量保證體系不到位的；（4）、經檢查發現存在重大質

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