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1、 第 1 頁(yè) 共 5 頁(yè) 工程驗(yàn)收管理作業(yè)指引工程驗(yàn)收管理作業(yè)指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準(zhǔn)批準(zhǔn) 日期日期 第 2 頁(yè) 共 5 頁(yè) 一、一、 作業(yè)指引作業(yè)指引目的目的 明確驗(yàn)收各方責(zé)任，明確專項(xiàng)驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收的規(guī)定，保證驗(yàn)收全面、合法。 二、二、 適用范圍適用范圍 適用于公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程驗(yàn)收管理。 三、三、 職責(zé)職責(zé) 3.13.1 工程部工程部 3.1.1 組織、協(xié)調(diào)各相關(guān)部門共同完成各專項(xiàng)和專業(yè)驗(yàn)收，并最終完成竣工驗(yàn)收； 3.1.2 對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，負(fù)責(zé)督促相關(guān)部門按規(guī)定時(shí)間整改完成，并最終達(dá)到驗(yàn)收要求； 3.1.3 協(xié)助獲取工程項(xiàng)目竣工備案表； 3.1.42、 組織物業(yè)移交。 3.23.2 開(kāi)發(fā)中心開(kāi)發(fā)中心（部）部）/ /市政部市政部 3.2.1 組織外部測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行竣工測(cè)繪工作。 3.2.2 組織當(dāng)?shù)匾?guī)劃局、消防局的規(guī)劃及消防驗(yàn)收，并辦理該項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收和消防驗(yàn)收合格 證文件。 3.33.3 相關(guān)部門相關(guān)部門 3.3.1 參與相關(guān)專項(xiàng)驗(yàn)收工作、竣工驗(yàn)收工作。 四、四、 關(guān)鍵活動(dòng)描述關(guān)鍵活動(dòng)描述 4.14.1 隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收 4.1.1 隱蔽工程在進(jìn)行下道工序施工前，承包單位應(yīng)進(jìn)行自檢，合格后將相關(guān)資料報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師， 由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收。 4.1.2 重點(diǎn)部位或重要的分部、分項(xiàng)工程的隱蔽驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)3、單位、質(zhì)監(jiān)站（有必 要時(shí)）共同檢查驗(yàn)收。 4.1.3 工程部應(yīng)根據(jù)工程的具體情況，確定隱蔽工程報(bào)驗(yàn)需提前的時(shí)間，以便于工作的安排。 4.1.4 驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)指明發(fā)生部位、問(wèn)題情況及整改意見(jiàn)，整改完成后必須進(jìn)行復(fù)查，并 將情況記入工作日志中。 4.1.5 隱蔽工程驗(yàn)收完成，符合要求，應(yīng)及時(shí)簽認(rèn)報(bào)驗(yàn)單及相關(guān)技術(shù)文件。 4.24.2 分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收 4.2.1 分項(xiàng)工程完工后施工單位應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后，向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員提交工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單。 4.2.2 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員會(huì)同施工單位質(zhì)安員到現(xiàn)場(chǎng)按檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行檢查并做好記錄，驗(yàn)收合格后簽證， 對(duì)存在的問(wèn)題應(yīng)要求施工單位整改。 4.2.3 應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)報(bào)驗(yàn)的分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，原則上不超過(guò) 4-8 小時(shí)。 第 3 頁(yè) 共 5 頁(yè) 4.2.4 施工單位整改后經(jīng)復(fù)檢兩次不合格者，給予通報(bào)批評(píng)或處罰。 4.2.5 一般的