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房地產開發項目成品保護作業指引.doc

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上傳人：正*** 編號：177147 2021-08-26 8頁 687.65KB

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1、第 1 頁共 8 頁成品保護作業指引成品保護作業指引編制編制日期日期審核審核日期日期批準批準日期日期第 2 頁共 8 頁一、一、作業指引目的作業指引目的規范項目成品保護制度及成品保護措施。二、二、適用范圍適用范圍適用于公司所有開發項目。三、三、職責職責 3.13.1 工程部工程部 3.1.1. 負責現場成品保護職能； 3.1.2. 監督施工單位/供應商成品保護。四、四、關鍵活動描述關鍵活動描述 4.14.1 成品保護管理規定：成品保護管理規定：成品保護是每家現場施工單位的責任，總包及各分包單位均有義務保護自己和其他單位的產品。 4.1.1 可靠的必要2、防護： 1) 生產安裝單位必須對成品進行包裹、覆蓋等可靠的必要防護。 2) 各家單位均應按本體系文件第二部分的推薦做法和第三部分的檢查要求采取保護措施。即使在本體系中沒有明確要求的，生產安裝單位仍應采取合適的成品保護措施。 3) 生產安裝單位在保護實施中存在不符合要求現象的，發現一處罰款 50 元。未按要求整改到位，將逐次加倍處罰。如果生產安裝單位未按要求完成成品保護工作，或未做到位而造成的成品破壞，無論是否有明確責任單位，所有損失由生產安裝單位承擔。 4) 如果生產安裝單位已按要求完成成品保護工作，其產品仍被破壞，如生產安裝單位有明確證據指證責任單位的，由責任單位賠付所有直接和間接損3、失，并對責任單位處以等額罰款。如不能明確責任單位，則由生產安裝單位負全責。 4.1.2 成品保護方案的審核： 1) 各施工單位在進場前必須制定詳細的成品保護專項方案。從進場前的半成品自身防護、運輸及堆放、完工后的防護措施、后續施工對成品的保護等幾個方面編制。 2) 施工單位編制完成成品保護專項方案后，提交工程部審核，經同意后方可實施。 3) 成品保護專項方案未按要求提交及審核通過的單位，不得進場施工，不得申報材料進場付款，工程部和總包單位不得在材料進場驗收單上簽字。 4.1.3 樣板及交底制度： 1) 施工方完成成品保護措施后，應對參與施工作業的全部工人進行交底，需向甲方提供書面交底記錄。 2) 施工方必須根據經審核同意的成品保護措施制作樣板，由工程部驗收后大面積實施。第 3 頁共 8 頁 4.1.4 工序合理安排： 1) 各生產安裝單位、后續施工方及總包方應依據總的進度計劃，

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