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商業(yè)地產招商前期的市場調查與規(guī)劃定位方案.pdf

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上傳人：故事編號：177472 2021-08-26 30頁 972.43KB

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1、招商前期的招商前期的招商前期的市場調查與規(guī)劃定位招商前期的市場調查與規(guī)劃定位 20102010- -7 7- -2323 市場調查市場調查 2012商業(yè)地產操盤秘籍寶典商業(yè)地產操盤秘籍寶典320G移動料！移動料！ 1014899638 電話：電話：13550109150 加加QQ免費索取精華資料！免費索取精華資料！ 20102010- -7 7- -2323 市場調查的目的市場調查的目的市場調查，應圍繞“招商”這個核心，達到三個目的：招商招商招商招商明確定位明確定位明確定位明確定位籌備招商籌備招商籌備招商了解市場籌備招商了解市場了解市場了解市場 20102010- -7 2、7- -2323 市場調查的主要內容（市場調查的主要內容（1）項目商圈調查項目商圈調查項目商圈調查人口基數人口質量項目商圈調查人口基數人口質量人口基數人口質量城市總人口人口基數人口質量城市總人口/商圈人口消費能力評估商圈人口消費能力評估城市總人口城市總人口/商圈人口消費能力評估商圈人口消費能力評估人群分布狀況人群分布狀況人群分布狀況廠礦、學校、企業(yè)、事業(yè)單位、住宅區(qū)分布人群分布狀況廠礦、學校、企業(yè)、事業(yè)單位、住宅區(qū)分布廠礦、學校、企業(yè)、事業(yè)單位、住宅區(qū)分布廠礦、學校、企業(yè)、事業(yè)單位、住宅區(qū)分布3、交通狀況交通狀況交通狀況交通狀況地理位置（示意圖）公交線路地理位置（示意圖）公交線路地理位置（示意圖）公交線路商業(yè)網點分布地理位置（示意圖）公交線路商業(yè)網點分布商業(yè)網點分布商業(yè)網點分布百貨、超市、購物中心專業(yè)市場、特色街百貨、超市、購物中心專業(yè)市場、特色街百貨、超市、購物中心專業(yè)市場、特色街百貨、超市、購物中心專業(yè)市場、特色街關聯文件：公司前期相關市場調查資料關聯文件：公司前期相關市場調查資料 20102010- -7 7- -2323 著重于項目周邊狀況調查調查獲得的信息，將是今后招商的重要談判內容（如：交通、居民區(qū)、購買力等）有助于理解項目的整體定位為廣場業(yè)態(tài)規(guī)劃提供重要參考資料項目商圈調查要點項目商圈調查要點 20102010- -7 7- -2323 20102010- -7 7- -2323 案例：案例：案例：案例： 06年1

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