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上傳人：故事編號：177473 2021-08-26 55頁 34.38MB

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1、購物中心內部動線優化方案 MVA in China 1. 項目停車庫停車分區評議與方案 10個萬象城快時尚招商日記購買請+微信號是(QQ1264896858) 100t商業地產圖書館() Gap青島萬象城合同 Gap重慶萬象城合同 Muji成都萬象城合同 Muji深圳萬象城合 Muji淄博萬象匯合 Gap京五彩3年銷售額坪效 Gap青島萬1年銷售額坪 Muji深萬象6年銷售額坪 Muji杭州萬6年銷售額坪效 Muji杭州萬象城協議 Muji南寧萬象城合同 Muji青島萬象城合同 Gap深12343年銷售額坪 Gap南寧萬2年銷售額坪 Gap重慶萬2年銷售額坪效 Muji成都萬4年銷售額坪效2、 Muji南寧萬4年銷售額坪 Muji青島萬1年銷售額坪 Muji淄博匯3月銷售額坪效萬象城萬象匯五彩城華潤招商文件與快時尚合同華潤快時尚月年銷售額報表 Gap北京五彩城合同 Gap合肥萬象城合同 Gap南寧萬象城合同項目現有停車分區方案 Page 23 方案：現狀停車分區方案由業主按照產權進行劃分；地下車庫停車分區如圖示。 B1層B3層 B2層項目現有停車分區方案評議一 Page 24 評議：根據產權劃分停車分區，地下一層中航自用停車位劃分為2塊，西北面停車位離中航塔樓較遠，利用較難。項目現有停車分區方案評議二評議：根據產權劃分停車分區，地下二層商業停車位劃3、分為2 塊，中間被酒店停車位分開，對商業停車位統一管理和引導帶來不便。 Page 4 項目現有停車分區方案評議三 B2層B3層評議：根據產權劃分停車分區，酒店停車位劃分在地下二層和三層，酒店跨層設置停車位，不便于酒店停車位的統一管理和引導。 Page 5 項目現有停車分區方案評議總結 l 根據產權進行停車分區，主要有以下問題：停車分區較零散，不便于交通標志設置引導酒店停車位跨層安排，不便于酒店停車位的統一管理地下一層中航辦公部分自持停車位較難利用 l 基于產權停車分區問題，建議車庫停車分區按功能進行劃分 l 基于按功能進行停車分區，只為方便停車位的管理和使用，與產權收益無關 Page 6 項目坡道功能定位分析 Page 7 分析：項目現有3組坡道，A 坡道主要為商業/貨運坡道，B坡道主要為紫金辦公坡道，C坡道主要為中航辦公/酒店坡道；項目車庫大連通，不同業

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