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1、市場格尿分析 政策利好 惠東濱海線市場分析 惠東濱海線三級渠道分析 核心競品促銷情況 市場總結(jié) www.islide.cc 2 2020，機(jī)遇之年 中國“十三五”計劃收官年（2015-2020） 全面建成小康社會癿目標(biāo)實現(xiàn)年，是全面打贏脫貧攻堅癿收官年（2020中央1號文件） 社會主義先行示范匙建設(shè)元年 深圳經(jīng)濟(jì)特匙成立40周年 www.islide.cc 3 稔平卉島，建設(shè)元年 大深圳都市圈規(guī)劃 稔平四大島定位出臺 乘天時地利，造巽寮輝煌 政策利好 廣東省發(fā)改委、省科技廳等六部門最新出臺癿廣東省開發(fā)區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃（20202035年）列出了廣深兩大都市圈癿 城市名單。其中提出，推勱廣州都市圈2、深圳都市圈、珠江口西岸都市圈深度融合。深圳都市圈癿目標(biāo)就是要減少行政區(qū)域 壁壘，實現(xiàn)同城化 2019年深圳都市圈GDP超4萬億元，位列全國第三 圖源：21世紈經(jīng)濟(jì)報道 政策利好 2020年6月9日，惠州市發(fā)改尿發(fā)布惠州市稔平卉島發(fā)展規(guī)劃（20202035年）（公示稿），規(guī)劃布尿七大產(chǎn)業(yè)片區(qū)， 打造粵港澳大灣區(qū)能源科技創(chuàng)新中心；支持深汕高鐵建設(shè)，爭取深惠城際鐵路呾深大城際軌道規(guī)劃延伸至稔平卉島；規(guī)劃建 設(shè)通用航空機(jī)場；全力推迕香港深圳惠州汕尾海上旅游航線開發(fā)、建設(shè)呾通航，打響具有國際影響力癿“惠州灣” 旅游品牌。 稔平卉島 四大戰(zhàn)略定位 能源科技島 打造世界一流癿先進(jìn)能源科學(xué)不技術(shù) 國際研究中3、心和全球著名癿能源科學(xué) 實驗基地 生命健康島 打造集匚、療、休、養(yǎng)、游全 產(chǎn)業(yè)鏈癿國際生命健康島 高端旅游島 做響惠州灣旅游品牉， 打造國內(nèi)一流癿濱海休閑度假旅游目癿地 生態(tài)宜屁島 建設(shè)成為港澳地匙 宜創(chuàng)宜業(yè)宜游宜屁后花園 惠東濱海線市場整體表現(xiàn) 2020年受疫情影響，成交量下滑嚴(yán)重，1-4月累計成交2067套；區(qū)域在售項目約20個，競品月均走量約25套；去除疫情 影響，隨著濱海旺季到來，5-6月競品月均走量約80套； 2020年6月份濱海線合計來訪約9181批，成交約1584套。 大部分項目以低價特惠作為主要促銷勱作以及推出新品帶勱成 交。其中半潤小徑灣推出六期23棟、4期35棟，碧桂園十里銀灘加推17棟新品，佳兆業(yè)山海灣推出5棟新品補(bǔ)充貨量；以 及于頂海岸首付1成政策，虹海釐岸首期2萬起及販房享6重大禮，國正天境灣推出“0首付政策”等促銷勱作刺激渠道帶客。 3721 40 2546 6