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購物中心整合工作場所管理方案
購物中心整合工作場所管理方案.pptx
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管理方案
上傳人：故事 編號：177687 2021-08-27 19頁 9.24MB

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1、 2014 IBM Corporation 購物中心整合工作場所管理 Move to a store life cycle management system 2014 IBM Corporation 2 房地產是組織機構重要的資產 1 Source: CFO Research Services 2 Source: NACORE 3 Source: US Energy Information Administration 19% 零售商機構利潤表中，房地產、設施費用所占比例 20% 零售商資產負債表中房地產和設施所占比例 48% 零售商溫室氣體和廢氣排放中樓宇產生所占比例 2014 IBM C2、orporation 樓宇設施管理面臨的挑戰 3 降低成本 房地產通常是僅次于員工的 第二大支出 法規 溫室氣體排放、能源利用、水資 源利用、廢棄物跟蹤、環保措施 和會計法 全球化 基準評測 全球不同的運營 房產/物業管理系統局限于簡單記錄 ，缺乏數據規范 太多的業務流程處理需要手工方式 難于確認設施服務（FM）的價值 缺少企業知識庫積累，需要依賴第 三方 難于識別房產/物業運營的真實的 全部成本 完全不同的建筑管理系統 有豐富的數據，但經常不能用來 提高業務效率 完全不同的設施服務商提供軟、 硬服務 房地產和設施運營正面臨一個驅動戰略業務價值的機會房地產和設施運營正面臨一個驅動戰略業務價值的3、機會 2014 IBM Corporation 智慧的樓宇設施管理的成熟度 您在什么階段? 4 獲得獲得 對設施數據、 系統、人和流程更 好的管控 構建構建 貫穿設施資產全 生命周期的更有效率 的運營管理體系 實現實現 一個智慧的工作 場所戰略，取得更高 的設施資產回報 成熟度 價值 提高了生產力 改進了合規 歷史數據分析 降低了成本 改善了決策 降低了風險 實時數據分析 提高了投資回報 自動化的實時響應 預測性分析 制度化的控制 提高了資產回報 管理管理 優化優化 轉型轉型 2014 IBM Corporation 技術不足阻礙零售商，以滿足目標的能力 獨立解決方案 自開發數據庫 電子表格 Sources: Actual retail company system architecture 2014 IBM Corporation IBM 智慧零售商設施解決方案包括了全生命周期業務活動
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