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南寧青秀商業廣場策略提報方案
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上傳人：故事 編號：177718 2021-08-27 155頁 23.76MB

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1、 南寧城市的記憶南寧城市的記憶 PART ONE 第一部分 廣場，廣場， 253253萬人的城市信仰萬人的城市信仰 2003年啟動 2004年7月開業 日客流量超過10萬人 南寧 繁華黃金旺地正中心地標購物天堂電影時尚 娛樂基地約會圣地潮流策源地 南寧廣場 第二代產品的核動力 影城 百盛百貨 沃爾瑪超市 大歌星KTV IMAGE ECONOMY 廣場，成功激活南寧財富中心 廣場，定義南寧城市民族大道商業主線，立于老城中心，充分激發城市 中心價值再生，地產的時代格局第一次被真正的打破。一個便捷時尚舒適的 全新消費場所，以絕對引領者的身份，開創南寧商業地產時代。 FORTUNE CENTER 朝陽2、花園 民族大道 生活不是今天和明天，是響亮的白晝 和沉醉的黑夜。 ORIGINALITY CULTURE 廣場，開啟城市繁華 朝陽花園廣場的夜晚有著白天看不到的另一種風情，有些地方的夜晚會比白天更 精彩。夜幕降臨，人們紛紛準備夜晚的節目，逛街、看電影？去酒吧、或者只是散步。 其實，無論動或靜，其實你無需回答。 廣場品牌印記拜物主義者的圣地，創意文 化的先導與城市精神的彰顯，城市時尚生活方式 的先鋒。 南寧城市，每個人內心都有一個根深蒂固的的繁華印象。 廣場品牌印記城市繁華的制造者，城 市文化的引領者，城市時尚的先行者。 商業目前依然是南寧的龍頭，其它品牌短期是超越不了的。 南寧商業格局現狀 西3、人氣，東多金 民族大道南寧商業中軸線 西 江南 萬 達 2004 南 百 1992 新 夢 舊 夢 1995 2004 新 夢 民歌湖 地 王 2007 新 夢 2005 航 洋 2007 萬 象 城 2012 古城路 朝陽路 濱湖路 青秀 東 2014 朝陽商圈 夢之島區CBD商圈鳳嶺商圈 一是功能缺陷，購物功能“一股獨大”，造成休閑、娛樂場地短缺，使多種一是功能缺陷，購物功能“一股獨大”，造成休閑、娛樂場地短缺，使多種 功能的配套受到沖擊；功能的配套受到沖擊； 二二是互補缺位是互補缺位，由于缺少體現都市文化品位且富有個性的主題設計，周邊其由于缺少體現都市文化品位且富有個性的主題設計，周邊其 它商業業態難形成，業態互補性不強，商業活力不夠，缺乏城市運營功能，它商業業態難形成，業態互補性不強，商業活力不夠，缺乏城市運營功
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