佳兆業購物中心籌備期運營數據指標對比利潤表.xls
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上傳人：故事
編號：177769
2021-08-28
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1、佳兆業商業數據指標對比 利潤表 籌備期預算 2011年假設按運營期計算收入 序號項 目廣州柏西商都大連籌備期鞍山購物中心籌備期 一、營業收入62,904,108.4560,271,620.0049,379,634.00 1 租金收入/百貨營業額（含券 20%）/票房收入 53,094,699.1055,815,900.0039,304,890.00 2管理費收入/小賣鋪收入5,558,286.354,455,720.0010,074,744.00 3招商傭金/工服/能耗收入0.000.000.00 4廣告位收入1,097,123.000.000.00 5臨時促銷收入450,000.000.002、0.00 6 其他服務費收入/退稅收入（前 三年） 2,704,000.000.000.00 二、主營業務成本1,081,600.002,108,000.000.00 1物業管理成本/房租、能耗0.002,108,000.000.00 2票房分成支出0.00 3 招商傭金/租賃成本（等同收入 的13%毛利率)/廣告成本、小賣 店成本 1,081,600.000.000.00 三、營業稅金附加10,237,345.22716,072.470.00 1營業稅5%3,145,205.42265,165.402,468,981.70 2城建稅（營業稅額7%）220,164.4018,561.601723、,828.72 3教育費及附加（營業稅額3%）94,356.177,954.9874,069.45 4堤圍費（0.01%）81,775.34530.33246.90 5房產稅6,695,843.89423,860.160.00 票房稅率（8.3%） 0.00 小賣部稅費(5.1%)0.00 廣告稅費(8.1%)0.00 四、管理費用22,988,469.869,421,705.374,570,110.99 1辦公費167,764.002,815,936.61293,400.00 2稅費1,000.0081,639.930.00 3招待費30,000.0084,000.000.00 4差旅費22,620.00387,277.20250,000.00 5中介服務費55,000.000.000.00 6法律事務費用68,000.000.000.00 7品牌推廣費/宣傳活動費150,000.000
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