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1、第 ? 頁 共 ? 頁14 xxxx農(nóng)貿(mào)市場管理有限公司 鋪位租賃合同 編號： 第條 訂合同雙 1. 甲（出租）：xx農(nóng)貿(mào)市場管理有限公司 代表：xx 地址：珠海市前明珠北路66號、樓 聯(lián)系電話：xx 2、（承租）：xx 份證號：xx 聯(lián)系電話：xx 根據(jù)中華民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲雙權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 本著平等互利和愿的原則，經(jīng)雙協(xié)商致，簽定本合同，以便共同遵守。 第條 承租鋪位位置、積及途 1、甲同意將位于珠海市前明珠北路66號 1 樓 106 號鋪位， 建設(shè)積約 57.6 平（積按際測量為準(zhǔn)）公攤率40%，出租給作 茶葉 經(jīng)營使 。 2、本合同簽訂前，已對承租的積進(jìn)過實(shí)地察看，2、并清楚了解承租的積和實(shí)際之 現(xiàn)狀，對租賃異議。 第三條 租賃期限、租及相關(guān)租賃費(fèi) 1、合同期限： 本合同租期為 3 年， 2016 年 8 1 起 2019 年 7 31 。 按合同積每平 80 元，第 3 年遞增 10 %計(jì)收租。 第、年每租為民幣： 肆仟陸佰零捌元 （￥ 4608 元）； 第三年每租為民幣： 伍仟零陸拾捌元 （￥ 5068 元）； 2、每管理費(fèi)按合同積每平 18 元計(jì)收，民幣： 壹仟零叁拾陸 元整（￥ 1036 元），上述租不含稅稅票、商管理費(fèi)以及其他代收代等費(fèi)。 3、租賃期間電由甲提供按表計(jì)量（電按1.5元/度，按3.6元噸）。如政府價 格調(diào)整，則作相應(yīng)調(diào)整。 4、本合同3、簽定后，租及其他相關(guān)費(fèi)為每5號前付，電費(fèi)和垃圾衛(wèi)費(fèi)、管 第 ? 頁 共 ? 頁24 理費(fèi)從鋪位交付使之起計(jì)算，由同租起繳交。 第四條 租賃押 1、應(yīng)向甲交納租賃押民幣： 玖仟貳佰壹拾陸元 （￥ 9216 元）。如逾 期繳納租、電費(fèi)等，則視為違約，甲有權(quán)終合同、不予退回押，并繼續(xù) 追究拖的租、電費(fèi)；同時，甲在拖租期間，有權(quán)對其采取包括停 、停電在內(nèi)的相關(guān)措施，由此造成的切經(jīng)濟(jì)損失亦由全部承擔(dān)。也不得要 求將押抵扣租和其他費(fèi)。 2、本合同期滿，如在租賃期內(nèi)沒有發(fā)違約或損害甲權(quán)益的前提下，在繳清所有費(fèi) 并且辦妥切退鋪位續(xù)后五內(nèi)，甲如數(shù)息返還押給。 3、應(yīng)向甲交納電費(fèi)保證民幣： 貳仟元整（￥ 2000.00 元）。合同期滿后扣除 應(yīng)交電費(fèi)后息退還。 第五條 出租與承租的變更 承租期內(nèi)，如需將鋪位轉(zhuǎn)讓給他，必須向甲提出正式書申請，經(jīng)甲同 意并辦理相關(guān)續(xù)后才可轉(zhuǎn)讓，否則視為違約，甲有權(quán)單終合同，并沒收