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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 【中國(guó)豪宅價(jià)值體系專題研究】中國(guó)豪宅價(jià)值體系專題研究】 Code of this report | 2 目錄 PART1：國(guó)內(nèi)外頂級(jí)豪宅案例價(jià)值點(diǎn)分析 PART2：豪宅物業(yè)體系研究 Code of this report | 3 PART1頂級(jí)豪宅案例價(jià)值點(diǎn)分析 深圳豪宅 上海豪宅 二線豪宅 北京豪宅 廣州豪宅 Code of this report | 4 上海豪宅案例湯臣壹品 Code of this report | 5 “地理區(qū)位”及“景觀區(qū)位”的唯一性，結(jié)合頂級(jí)的開(kāi)發(fā)理念和2、產(chǎn)品力打 造，造就項(xiàng)目成為上海頂級(jí)豪宅的標(biāo)桿 全球最高金融中心、金茂大廈、香格里拉大酒店、陸家嘴等所有標(biāo)志建筑近在咫尺。 方便快速到達(dá)外灘18號(hào)、外灘3號(hào)、新天地等上海最高雅時(shí)尚的去處。 360無(wú)障礙、全視野飽覽百年繁華上海外灘。 湯臣壹品項(xiàng)目概況 總體規(guī)劃由兩棟40層和兩棟44層的精裝修豪華公寓和一座高級(jí)會(huì)所組成。 上海最大面積的公寓4061240平米，完全按照別墅尺度來(lái)進(jìn)行規(guī)劃。 “豪華空中別墅” 34.6米弧長(zhǎng)上海最壯觀觀景陽(yáng)臺(tái)，媲美世界所有標(biāo)志豪宅的中國(guó)奇跡 Code of this report | 6 湯臣一品整體風(fēng)格汲取了中國(guó)傳統(tǒng)建筑的人文理念，由臺(tái)灣GDG建筑設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)，采用3、“前低后高”的建筑布局，整座小 區(qū)“品”形排布，形式穩(wěn)固；建筑外形借鑒了古代皇家祭祀禮器“玉琮”的造型神韻，而頂部則是古代一品官員冠戴的形 狀，均象征著主人特別的身份和地位。“湯臣一品”由此得名 湯臣一品的品質(zhì)要求全部選用頂級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，是全球公寓豪宅的翹楚。 建筑外墻選用日本三菱特別定制的外墻鋁復(fù)合板，不僅采用了湯臣集團(tuán)專有的“琥珀黃”色，還融入了建筑材料上最新的納 米技術(shù)，具有超凡的平整性、絕佳的色澤一致性、絕佳的防火性、絕佳的剛性，并有良好的自動(dòng)保潔功能，讓建筑歷久彌 新。 湯臣壹品價(jià)值介紹 建筑外形借鑒了古代皇家祭祀禮器“玉琮”造型神韻，頂部是古代一品官員 冠戴形狀，象征著主人特別的身份和地位，打造出標(biāo)識(shí)性極強(qiáng)的視覺(jué)效果 Code of this report | 7 湯臣一品的整個(gè)水系、園景設(shè)計(jì)是由加拿大Crystal Fountains專業(yè)水景設(shè)計(jì)公司和美國(guó)PLACE MAKERS景