張江國創中心房地產項目介紹方案.pdf
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上傳人：故事
編號：177914
2021-08-28
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1、 國創基因 張江創造 全球轉化 地理位置：浦東核心區域 張江功能板塊 區位介紹特色定位空間規劃品牌運營 張江國創中心地處上海浦東新區核心位置，依托自貿區與張 江自主創新區形成聯動效應，構建自主創新驅動力，加速中 國科技創新。 貿易資源：陸家嘴金融貿易區、世博前灘商務區、自貿區 科技資源：張江高科園區 經濟資源：中環經濟帶、迪士尼 生活資源：浦東聯洋板塊、嘉里中心、花木街道 板塊資源 交通資源 道路交通 ? 中環線浦東段：雙向8車道 ? 申江路：雙向6車道 ? 龍東大道：雙向6車道 ? 丹桂路：雙向4車道 公共交通 ? 地鐵2號線：基地距離地鐵2號線廣蘭路站1.2km ? 公交巴士：989路 ?2、 張江有軌電車 位于龍東大道南側、申江路東面的道路交叉口處,東南側為丹桂路,東面緊鄰集電港四 期,隔集電港四期是張東路。距離地鐵二號線終點站廣蘭路站約1.2公里。 區位介紹特色定位空間規劃品牌運營 一期 （4萬平方米） 三期 （13萬平方米） 現有容積率：1.49 土地面積：63,143 地上建筑面積：99,000 層數：4層 物業性質：工業用地M1、廠房 原為劍騰液晶顯示器生產用房。 張江國創中心 區位介紹特色定位空間規劃品牌運營 區位介紹特色定位空間規劃品牌運營 引入全球創新資源，打造“中國智造2025” 硅谷 ?新一輪科技革命和產業變革 的孕育和興起，創新與變革成 為全球性話題，資源流動3、呈現 全球化趨勢 ?亞洲、拉丁美洲、歐洲、中 東的創新社區在迅速成長，已 經開始挑戰硅谷在科技創新領 域的主導地位。 上海 倫敦 悉尼 多倫多 區位介紹特色定位空間規劃品牌運營 為適應全球科技競爭和經濟發展新趨勢，提升中國在全球創新網絡中的 地位和作用，實現“開放式創新程度最高，運用型創新要素最集聚，改 革試驗舉措最豐富，主導產業成果轉化率最高，科技金融活力最顯著， 創新創業者最向往”的發展目標，全面推進上海全球科技創新中心建設。 國際經濟中心航運中心金融中心貿易中心全球科創中心 建設全球科技創新中心方案 具備世界實驗室和國家實驗室 有第三代跨國公司的研發中心 國企創新能力 草根創新蔚然成風 集聚一批有影響力的創新企業家 科創 中心 五大 要素 區位介紹特色定位空間規劃品牌運營 1020家 研發機構 29家 高校院所 10000 余家企業 22個 產業技術聯盟 產學研和高端技術集群 形成
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