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2015年廣州、佛山6大商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目考察報(bào)告
2015年廣州、佛山6大商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目考察報(bào)告.ppt
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上傳人:故事 編號(hào):177946 2021-08-29 88頁(yè) 34.43MB

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1、商業(yè)地產(chǎn)考察項(xiàng)目 佛山商業(yè)項(xiàng)目: 印象城 兆陽(yáng)廣場(chǎng) 南海萬(wàn)科廣場(chǎng) 廣州商業(yè)項(xiàng)目: 江南新地 康王商業(yè)城廣場(chǎng) 花城匯廣場(chǎng) 印象城 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 區(qū)位交通 樓層業(yè)態(tài) 建筑內(nèi)裝 總結(jié) 佛山印象城項(xiàng)目概況 開發(fā)商 深國(guó)投商用置業(yè)有限公司 開業(yè)時(shí)間 2011-12-24 建筑面積 約10萬(wàn)平方米 商業(yè)面積 約10萬(wàn)平方米 車位數(shù) 約850個(gè) 商業(yè)定位 以定位于時(shí)尚、潮流的中高 端時(shí)尚家庭型區(qū)域型購(gòu)物中 心 建筑概況 佛山印象城總建筑面積近10 萬(wàn)平方米,商業(yè)樓層為從負(fù) 一至四樓,停車位近850個(gè),板 塔結(jié)合 項(xiàng)目地址 佛山禪城區(qū)季華五路36號(hào) 佛山印象城位置及道路交通 位置:佛山禪城區(qū)季華五路36號(hào) 地鐵:2、 季華園站 公交車: 103; 113; 116; 120; 122; 123; 127; 130; 132; 138; 153; 157; 159; 259等公交車途徑項(xiàng)目,距離廣佛等公交車途徑項(xiàng)目,距離廣佛地鐵線季華園出口800米。 佛山印象城樓層業(yè)態(tài) 生活配套+餐飲+電玩城 B1層高5.2米,凈高2.9米;以火鍋餐飲為主力店,搭配電玩鎖定流動(dòng)人潮. 負(fù)一層火鍋餐飲氣味比較重,商場(chǎng)的排氣系統(tǒng)難以消除. B1 佛山印象城樓層業(yè)態(tài) 時(shí)尚品牌+設(shè)計(jì)師品牌+悠閑餐飲 L1首層5.4米,凈高3米,此層單鋪面積150平方米左右,商鋪深度12米15米,以為優(yōu)衣 庫(kù),H&M旗艦店為主要吸睛賣點(diǎn),設(shè)計(jì)師品牌3、增添潮流范圍吸引年輕潮流知性女消費(fèi) 者. L1 佛山印象城樓層業(yè)態(tài) 生活百貨+潮流品牌+時(shí)尚精品 2F層以沃爾瑪大賣場(chǎng)為主力店,時(shí)尚服裝旗艦店為主要吸引年輕潮人,家庭消費(fèi)群體. 停車樓與印象城主樓二層設(shè)有4.4米寬天橋連通,促使購(gòu)物的便利,同時(shí)增加了天橋廣告 位.但同時(shí)影響了主體外觀感. L2 佛山印象城樓層業(yè)態(tài) 兒童百貨店+玩樂(lè)時(shí)尚 3F層以兒童百貨為主力店,除了兒童玩具店、母嬰用品店等兒童業(yè)態(tài),佛山印象城原 定位目標(biāo)客戶群為18到35歲的年輕、白領(lǐng)一族,現(xiàn)在也在慢慢調(diào)整年齡段,放大到40 歲階段。 佛山印象城建筑內(nèi)裝 佛山印象城建筑內(nèi)裝 佛山印象城建筑內(nèi)裝 內(nèi)裝設(shè)計(jì)時(shí)尚大氣,從標(biāo)新立異的室內(nèi)設(shè)計(jì),人性化的購(gòu)物環(huán)境,到完善的業(yè)態(tài)組 合,體貼入微的服務(wù)方式,為消費(fèi)者帶來(lái)時(shí)尚繽紛的生活 。 印象城的停車樓共五層,除了首層做商鋪外,其余四層將用作停車,提供800多個(gè) 停車位。 佛山印象城業(yè)態(tài)占
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