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吾悅廣場購物中心營銷大綱.ppt

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營銷策劃

上傳人：故事編號：177994 2021-08-29 19頁 823.50KB

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1、購物中心營銷大綱目錄 part1.營銷分析 part2.營銷思路 Part3.營銷架構 Part4.商戶聯動 Part5.視覺策略 Part6.媒介策略 Part7.費用預算 Part1 營銷分析【項目分析項目分析】 1 1、優勢、優勢（1 1）業態綜合、全面（青浦功能最全，體量最大）。）業態綜合、全面（青浦功能最全，體量最大）。囊括了餐飲、游樂、兒體、電玩、影城、文化、配套等業態，能滿足顧客的一站式生活需求（2 2）現有的主力店資源可進行整合、利用。）現有的主力店資源可進行整合、利用。利用主力店所帶來的客群，引導其他的消費。 2 2、劣勢、劣勢（1 1）項目自身劣勢。）項目自身劣2、勢。商業動線僵硬，產品品牌的參差不齊，貨品結構后勁不足，商戶整體實力欠缺；項目整體的視覺系統不夠完善，色彩及創意度不夠，不能完全帶給顧客以視覺的刺激和吸引；項目業態太過綜合，且業態跨度較大，營銷點容易被分散；（2 2）交通壓力。停車位和直達交通較少）交通壓力。停車位和直達交通較少，會很大程度的限制實際消費行為的實施；（3 3）居住率較低，有效客群較分散。）居住率較低，有效客群較分散。【全年目標全年目標】顧客目標：顧客目標：解決顧客消費、生活、休閑、體驗所需。項目目標：項目目標：提升知名度、忠誠度、美譽度，提高銷售。商戶目標：商戶目標：加強聯動，客流共享，渠道共享、資源置換【訴3、求核心訴求核心】商業步行街商業步行街購物、逛街、聚會的休閑場所吾吾悅悅金街金街倡導歡樂互動的體驗感覺【目標客群目標客群】以家庭為單位，立足青浦（包含鄉鎮、工業區區域），爭取上海主城區部分人群。【全年營銷主線全年營銷主線】情感主線：情感主線：幸福歸屬感幸福歸屬感銷售主線：銷售主線：豐富的產品體驗豐富的產品體驗幸福是什么幸福是什么？幸福是吃喝玩樂購的休閑方式休閑方式；幸福是德智體美勞全面發展的健康成長健康成長；幸福是情侶間的依偎、家人間的扶攜、朋友間的關愛幸福是一種感覺感覺，感覺由細節細節感受而累加！如何感知？五感體驗：視覺、聽覺、味覺、嗅覺、觸覺！視覺、聽覺、味覺、嗅覺、觸覺！ SLOGAN 幸福幸福因歡樂而來因歡樂而來營銷手段營銷手段“五感”體驗式營銷“五感”體驗式營銷 + + + + 聽覺聽覺視覺視覺觸覺觸覺嗅覺嗅覺味覺味覺現場

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