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1、廣場 步行街招商解讀 廣場是什么 廣場是城市綜合體 英文名為HOPSCA(六個(gè)核心要素） 廣場的核心有六個(gè)元素 HOPSCA H、酒店 HOTEL O、寫字樓 office P、停車場 parking S、shopping mall C、城市公共空間 convention A、公寓 apartment HOPSCA 每個(gè)廣場根據(jù)項(xiàng)目情況所配置的要 素內(nèi)容略有不同 廣場解讀 消費(fèi)者為什么來廣場？ 為什么廣場的商家會(huì)賺錢？ 消費(fèi)者為什么來廣場？ 根據(jù)商業(yè)專家們統(tǒng)計(jì)研究發(fā)現(xiàn)，商品齊全、 環(huán)境舒適、購物方便是人們愿意多次重復(fù) 到一個(gè)購物休閑場所的原因。 哈爾濱廣場的齊全 主力店包括萬千百貨及沃爾瑪超市2、國美 數(shù)碼廣場、國際影城、大歌星KTV、神 采飛揚(yáng)電玩城以及必勝客、肯德基、麥當(dāng) 勞、屈臣氏等次主力店，室內(nèi)步行街中的 一層由特色商品.生活服務(wù)店及連鎖餐飲構(gòu) 成;二層國內(nèi)外知名餐飲;三層地方特色餐飲 及品牌餐飲名店. 齊全：消費(fèi)內(nèi)容能滿足不同年齡段、不同 性別、不同時(shí)間的客戶需求； 哈爾濱廣場的舒適 室內(nèi)精品步行街的獨(dú)特設(shè)計(jì)讓來廣場 購物的客戶享受四季如春的購物環(huán)境。 寬敞高檔的空間設(shè)計(jì)讓客戶在購物過程中 避免因空間狹小擁擠產(chǎn)生的心理煩躁。 方便 廣場的方便是因?yàn)閺V場濃縮了傳統(tǒng)商業(yè)街的精華； 廣場獨(dú)特的設(shè)計(jì)組合，以步行街為樞紐串聯(lián)多家主力 店，使得客戶可以在百米之內(nèi)找到自己的目標(biāo)商家，大大3、 的縮短了購物行走路程，據(jù)專家研究，人的行走超過300 米會(huì)產(chǎn)生疲勞感，因而會(huì)降低人的購物興趣。 廣場步行街上下打通，每16米以橫向聯(lián)系通道，連接 步行街兩側(cè)商家，使客戶在步行街任何一個(gè)點(diǎn)都能看到樓 上樓下的20 多個(gè)商家， 并且可以在8米內(nèi)找到橫向穿越的 通道，迅速到達(dá)。 廣場以2倍于國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置停車位，使得來廣場 休閑購物的客戶停車變得極為方便。 如何使客戶感到方便與舒適 廣場室內(nèi)步行街是購物方便、環(huán) 境舒適的核心 室內(nèi)步行街是廣場的中樞靈魂 古代步行街 現(xiàn)代室外步行街 室內(nèi)步行街 廣場的商家為什么會(huì)賺錢 廣場商業(yè)業(yè)態(tài)齊全、規(guī)模巨大，對消費(fèi)者有 吸引力，人流量也大，從已開業(yè)的綜合體看，平 均每個(gè)廣場每天客流量10萬人次左右,人氣就 是財(cái)氣； 廣場的客戶消費(fèi)能力較高，根據(jù)我們長期統(tǒng) 計(jì)