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1、 WIFC 要成為什么 香港IFC 兩個(gè)案例 成都香格里拉 香港 IFC 業(yè)態(tài) FORMATS 香港IFC 建筑BUILDING 香港IFC 規(guī)劃PLANNING 香港IFC 區(qū)位選址 位于香港中區(qū)海旁； 中環(huán)CBD香港地鐵香港站上蓋； 金融經(jīng)濟(jì)心臟地帶。 香港IFC 盡顯獨(dú)特形象、以高質(zhì)素設(shè)計(jì)和管理、及交通便利來(lái)刺激租戶的興趣。國(guó)際 金融中心二期是香港最高的建筑物，是香港地標(biāo)性建筑。 吸訥了香港金融監(jiān)管局進(jìn)駐，增強(qiáng)了金融界租戶對(duì)寫(xiě)字樓的興趣。 商場(chǎng)方面，引入著名百貨公司及名店，提升整個(gè)項(xiàng)目的知名度及確定項(xiàng)目的 檔次。 引入環(huán)保設(shè)計(jì)概念，提供花園平臺(tái)、文化藝術(shù)。為繁華密集的CBD開(kāi)拓一個(gè) 寧?kù)o2、舒適休息空間。 市場(chǎng)策略 香港IFC 租金走勢(shì) 香港IFC 其租金價(jià)格持續(xù)上升。 由2003年的每平方尺60港元增至2006年第三季每平 方尺120港元，升幅達(dá)100%。 成都 Shangri-La 香格里拉酒店/寫(xiě)字樓 蘭桂坊休閑娛樂(lè)地標(biāo) 仿古餐飲建筑群 規(guī)劃PLANNING 成都SHANGRI-LA 酒店品牌樹(shù)立； 案例借鑒 成都SHANGRI-LA 形成城市高端地標(biāo) 仿古餐飲建筑群、蘭桂坊時(shí)尚休閑酒吧區(qū) 寫(xiě)字樓租金全城最高、停車場(chǎng)價(jià)位最高 WIFC要成為什么？ 之于世界 中國(guó)西部最具影響力據(jù)點(diǎn)、世界酒店金融集團(tuán)爭(zhēng)相入駐的選擇； 之于成都 春熙核心商圈、城市高端酒店金融綜合體地標(biāo)； 之于明3、宇集團(tuán) 項(xiàng)目帶品牌，發(fā)展15年以來(lái)的里程碑項(xiàng)目、全國(guó)戰(zhàn)略布局的燈塔； WIFC 將超越這兩個(gè)項(xiàng)目，開(kāi)創(chuàng)一種更符合時(shí)代發(fā)展的金 融酒店商務(wù)模式及物業(yè)開(kāi)發(fā)售賣途徑。 要成為城市地標(biāo)、并且實(shí)現(xiàn)物業(yè)增值最高目標(biāo)，明 宇的傳播形象必須具備同等的姿態(tài)、氣場(chǎng)。 WIFC 怎樣做到？ 區(qū)域洞察 金融起步區(qū) 金融核心區(qū) 金融拓展區(qū) 中環(huán)廣場(chǎng) 陽(yáng)光金融保險(xiǎn)大廈 群光廣場(chǎng) 九龍倉(cāng)國(guó)金中心 鐵獅門晶融匯 太古/遠(yuǎn)洋大慈寺項(xiàng)目 明宇金融廣場(chǎng) 西部國(guó)際金融中心 時(shí)代1號(hào)/時(shí)代8號(hào) 摩根中心 國(guó)嘉新視界 九龍倉(cāng)國(guó)金中心 太古/遠(yuǎn)洋大慈寺項(xiàng)目 WIFC 金 融 核 心 區(qū) 九龍倉(cāng)國(guó)金中心 該項(xiàng)目將由四座塔樓及裙樓組成，其 中包括五星級(jí)酒店、高端寫(xiě)字樓、高 檔酒店式公寓及高品位住宅。 年度地王 / 成都海港城 該項(xiàng)目將采用國(guó)際最高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，建成 后將成為中國(guó)西部地區(qū)最高檔次、最具 規(guī)模和影響力的地標(biāo)性建筑物。 九龍倉(cāng)國(guó)金中