Limbecker Platz時尚購物中心案例研究報告.pdf
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上傳人：故事
編號：178248
2021-08-30
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1、 1 市中心時尚購物中心LimbeckerPlatz 項目概況 ? 項目名稱：項目名稱：Limbecker Platz Essen ? 項目地點：項目地點：德國埃森市中心 ? 開工時間：開工時間：2006 年 5 月 ? 封頂時間：封頂時間：2007 年 9 月 ? 項目開業：項目開業：2008 年 3 月一期開業、2009 年秋季部分開業、2010 年 10 月全部開業 ? 可出租面積：可出租面積：約 70,000 平米 ? 店鋪個數：店鋪個數：約 200 個 ? 業主業主/建筑設計：建筑設計：ECE Projektmanagement G.m.b.H & Co. KG（Hamburg） ?2、 外立面設計：外立面設計：Henn Architekten ? 項目投資者：項目投資者：Union Investment Real Estate GmbH；ECE；Arcandor AG ? 項目承包商：項目承包商：Bilfinger Berger Hochbau GmbH ? 項目總投資：項目總投資：3 億歐元 ? 停車位：停車位：約 2,000 個 高通智庫 高通智庫 境外房地產案例研究境外房地產案例研究 Overseas Real Estate Case Study 境外房地產案例研究 2 Limbecker Platz項目在2009年被稱為德國市中心購物中心中最大最時尚的購物中心。 整3、個建筑外立面看上去像似一件鑲嵌了寶石的禮服，簡潔而時尚。購物中心購物區共 3 層，可使用面積約 70,000 平米，約 200 個店鋪，包括眾多國際時尚服裝服飾店、一個約 22,000 平米的 Karstadt 百貨和約 3,500 平米 Karstadt 體育用品店、 一個電子消費產品超市、 美食區、一個生活食品超市、以及各種零售服務商等。 項目一期于2008年3月開業， 到2010年10月全面開業， 期間平均每天客流量約60,000 人，截至 2010 年 10 月共接待顧客約 1,500 萬人。項目主要投資商 Union Investment Real Estate GmbH（原 DIFA 房地產基金公司） ，投資伙伴有 ECE 和 Arcandor AG。 項目位置及交通狀況 該項目位于埃森中心城區的西北部，在步行街的起始端。這里公共交通密集，輻射周 邊約 173 萬居民。購物中心
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