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臥龍新天地廣場商業地產經營管理協議模板.doc

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上傳人：故事編號：178337 2021-08-31 7頁 50KB

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1、 1 / 7 經營管理協議經營管理協議經營管理方：（以下簡稱“甲方” ）聯系地址：營業執照號：聯系電話：經營方： (以下簡稱“乙方”) 聯系地址：營業執照號身份證號碼（個人）：聯系電話：為了維護臥龍新天地廣場廣大經營者的共同利益、正常的經營管理秩序和商譽，統一規范經營者的經營行為，根據物業管理條例等法律、法規的規定特簽訂本協議，甲、乙雙方共同遵守執行。一、甲、乙雙方權利和義務一、甲、乙雙方權利和義務（一）甲方的權利和義務（一）甲方的權利和義務 1、甲方享有對臥龍新天地廣場實施統一經營管理、物業管理的權利，對管理范圍的場地、設備、設施、環境衛生、治安消防、經營秩序及2、各項經營活動等事務全權實施管理，維護臥龍新天地廣場的正常運行。 2、依據有關的法律、法規，制定和修改臥龍新天地廣場的各項規章制度。 3、甲方享有依法向乙方收取物業管理費、水電周轉金、公共能源及相關費用等權利。乙方不按規定交納相關費用，甲方有權向乙方收取每逾期一天 1%的滯納金，逾期 10 天不繳納的，甲方不再有義務提供各種管理服務，對所欠費用可采取催繳和強制措施，直至訴諸法律。 4、尊重乙方自主經營的權利，不干涉乙方正當的經營活動。 5、有權采取各種有效措施制止違反國家法律、政策和經營管理協議之行為。 6、在不影響整體經營布局的情況下，可利用場地余閑部份、墻面等處從事經營活動。 7 3、依法行使政府職能部門委托的權利，接受行政主管部門的監督指導，接受乙方及顧客對制度執行情況的監督，聽取合理化建議和意見，不斷改進工作。（二）乙方的權利和義務（二）乙方的權利和義務 1 依法享有于年月日與(公司名稱)簽定之租賃合同中約定經營范圍內的依法自主經營權，服從甲方統一管理及整體的業態的統一規劃、統一布局，自覺配合甲方組織的促銷活動，維護錦繡清臥龍新天地廣場的整體形象。 2 自覺遵守臥龍新天地廣場的各項規章制度、辦法和規定，按時足額向甲方繳納物業管理費及各種相關費用。 3 嚴格遵守執行國家有關法律、法規，保護消費者的利益，執證經營，依法納稅、交繳工商行政管理費。 4 積極參加甲方組織的消防演練和培訓，確保經營區域的消防安全，并承擔相應的消防責任。 2 / 7 5 對經營銷售的商品自覺建立質量保證體系，確保銷售商品不損害消費者的利益。 6 自覺配合甲方做好日常事務管理

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