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1、庭院深處斂乾坤庭院深處斂乾坤 萬(wàn)科第五園三期庭院別墅引領(lǐng)萬(wàn)科第五園三期庭院別墅引領(lǐng)一種全新生活價(jià)值觀一種全新生活價(jià)值觀 萬(wàn)科第五園三期庭院別墅樣板間三月開(kāi)放，恭迎鑒賞萬(wàn)科第五園三期庭院別墅樣板間三月開(kāi)放，恭迎鑒賞 當(dāng)深圳別墅走過(guò)了 26 年的啟蒙之路，當(dāng)別墅建筑已經(jīng)跨越了從“仿造”到 “空運(yùn)”、從“媚外”到“回歸”、從“西風(fēng)”到“中式”，從“品質(zhì)”到“品 位” 的發(fā)展， 我們應(yīng)該思考著如何讓一座別墅煥發(fā)更加動(dòng)人、 恒久的居住魅力 深圳首個(gè)原創(chuàng)現(xiàn)代中式大盤(pán)，低密度中式人文大宅，第五園 102 席庭院別墅 即將發(fā)售。作為 2007 年第五園首發(fā)的別墅產(chǎn)品，以另一種崢嶸引領(lǐng)一種全新生 活價(jià)值觀的超越2、。 難以滿足的“墅求”難以滿足的“墅求” 十屆全國(guó)人大五次會(huì)議期間，物權(quán)法草案成為最熱的熱點(diǎn)。 “住宅建設(shè)用地 使用權(quán)期間屆滿自動(dòng)續(xù)期；不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件收取，不得按照不動(dòng)產(chǎn)的面積、體 積或者價(jià)額的比例收取。 ”消息一出，在市場(chǎng)上激起強(qiáng)烈反響，對(duì)于房地產(chǎn)投資 者而言，這是刺激投資的新的利好，尤其是對(duì)于那些大面積占有土地的高檔別墅 而言，這無(wú)疑將進(jìn)一步提升其土地價(jià)值與投資價(jià)值。 “別墅賣(mài)得俏”,已經(jīng)成為 2006 年深圳樓市的一個(gè)主流解讀，并將成為今年的 流行趨勢(shì)?！皠e墅的放盤(pán)量越來(lái)越少，前來(lái)咨詢、購(gòu)買(mǎi)的客戶卻越來(lái)越多。”記者 近日走訪多家中介地鋪發(fā)現(xiàn)，市場(chǎng)對(duì)大戶型、尤其是別墅類(lèi)產(chǎn)品的需求量逐漸放3、 大。 在經(jīng)過(guò)宏觀調(diào)控的“洗刷”，一些別墅的投機(jī)客被迫退出市場(chǎng)，自住為主的別 墅市場(chǎng)放盤(pán)量自然減少，在少數(shù)別墅的地鋪里，甚至“有需無(wú)量”。來(lái)自一手市場(chǎng) 的信息是，土地源頭供應(yīng)的“嘎然而止”，造成了別墅供應(yīng)的緊缺，高品質(zhì)別墅已 經(jīng)一“墅”難求。 然而，業(yè)內(nèi)卻普遍認(rèn)為，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和生活水平的提高，市場(chǎng)上的別墅消 費(fèi)需求將愈加旺盛。甚至有開(kāi)發(fā)商表示，上一輪宏觀調(diào)控對(duì)高端別墅市場(chǎng)的真正 影響在于“引發(fā)了觀望后真實(shí)需求的井噴”。 高端別墅， 尤其是地段優(yōu)越的別墅， 將會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的搶購(gòu)情形。 別墅市場(chǎng)漲聲一片別墅市場(chǎng)漲聲一片 近日，一位業(yè)內(nèi)人士在接受記者采訪時(shí)透露，宏觀調(diào)控之后，深圳別墅市場(chǎng) 是漲聲一片，甚至一些還未開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目在數(shù)月之內(nèi)已經(jīng)將預(yù)定價(jià)格提升了近 10 個(gè)百分點(diǎn)。 “究其原因，一是土地稀缺性不斷升級(jí)，使得開(kāi)發(fā)用地、好地越來(lái)越少， 客觀上抬升了別墅的原始價(jià)值；二是土地成本以及開(kāi)發(fā)成本有