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1、 江畔人家：傾情演繹“新城市主義”生活 “ 江畔人家”地產(chǎn)項目營銷的成功，源于其定位創(chuàng)新，而其定位是以“新城市主義”為中 心，這個中心可解構(gòu)為項目、理念、服務(wù)三大版塊。 江畔人家是大連集團在高寒地區(qū)吉林省吉林市的住宅創(chuàng)新奪標中的經(jīng)典 實踐；是集團攜 15 年豐富的地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，又出奇制勝的一個成功案例。 在 江畔人家項目的營銷推廣過程中，無論是其產(chǎn)品本身，還是戰(zhàn)略的制定與戰(zhàn)術(shù) 的運用，無不閃現(xiàn)著創(chuàng)新的睿智。 項目定位：適合高寒地區(qū)的超大型現(xiàn)代社區(qū) 住宅創(chuàng)新是一種根據(jù)具體的城市地理、氣候、人文特點等客觀條件，對現(xiàn)代住宅進行的 科學規(guī)劃，對生活方式進行的努力探索。這種創(chuàng)新是具體的、實際的，而不是抽2、象的、理論 的。 江畔人家是專門針對北方的生活方式，為充分滿足北方消費者的居住需求而設(shè)計 的創(chuàng)新項目。 一、項目概況 江畔人家地處吉林市最具發(fā)展?jié)摿Φ臇|部沿江位置。整體居住區(qū)占地 30 萬平方 米，建筑面積 40 萬平方米，綠化率 51%。該項目毗鄰風光旖旎的松花江，與景色秀麗的龍 潭山隔江相望，是不可多見的集水景、山色為一體的高尚樓盤。 二、SWOT 分析 （一）優(yōu)勢 1、企業(yè)的高知名度與美譽度。 大連集團成立于 1988 年，現(xiàn)已形成以住宅房地產(chǎn)、商業(yè)房地產(chǎn)、大型百貨連鎖店 為三大支柱產(chǎn)業(yè)的大型企業(yè)集團，公司總資產(chǎn)約 100 億元人民幣。地產(chǎn)在大連、南京、 長春等主要城市都曾經(jīng)創(chuàng)造過驕人的3、銷售業(yè)績， 并以其過硬的質(zhì)量、 高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)打造 出“”的強勢品牌。因此，雄厚的企業(yè)實力與企業(yè)強勢的品牌引力是當?shù)馗偁帉κ炙痪?備的。 2、項目整體規(guī)模宏大。 吉林市開發(fā)的住宅項目多為10萬平方米以下的中小型社區(qū)， 占地最大的僅21萬平方米。 江畔人家占地 30 萬平方米，可謂“江城第一大樓盤”。而“第一”的獨特位置，可以在消 費者心目中留下極深的印象。同時，由于吉林市的地產(chǎn)項目普遍配套不完善， 江畔人 家作為超大型社區(qū)可以彌補這方面的不足。 3、最適合北方人生活的創(chuàng)新規(guī)劃設(shè)計。 江畔人家是由業(yè)界聞名遐邇的何顯毅建筑師公司，親自“捉刀”所完成的一部力作。 并且從以下幾方面完全領(lǐng)先于當?shù)氐母偁帉κ郑?高寒地區(qū)住宅的人性化規(guī)劃與均好性設(shè)計。 高寒地區(qū)的停車庫規(guī)劃：根據(jù)吉林市的氣候條件，為了避免在寒冷冬季，室外停車對 車輛的損