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1、工工作作計計劃劃 序號 商商戶戶進進場場裝裝修修前前工工作作計計劃劃 計劃完成時間 計劃工作內(nèi)容 1商戶進場裝修前物料的制作和張貼到位 2商戶進場裝修前所需物品采購到位 3商戶進場裝修前裝修價格的統(tǒng)一、裝修材料的規(guī)定，公示 4在紅星做過的裝飾公司進行備案、存檔 5商戶進場裝修前全員培訓(xùn)，手續(xù)辦理流程及注意事項 6商戶進場裝修前組織業(yè)主及施工隊座談會 7物業(yè)全員裝修規(guī)范及手續(xù)辦理培訓(xùn) 8裝修前手續(xù)辦理地址確定、公示，物料提前準備到位 9商戶裝修進場前物業(yè)風(fēng)險評估材料準備及評估工程進度跟進 10 工程進度跟蹤：1、內(nèi)裝工程，公共吊頂、地磚；2、消防工 程；3、設(shè)施設(shè)備；4、供配電系統(tǒng)；5、空調(diào)系統(tǒng)2、； 11 熟悉設(shè)施設(shè)備的使用及注意事項，了解供配電系統(tǒng)的控制線路、每個 變壓器、空氣開關(guān)控制對應(yīng)設(shè)施設(shè)備名稱，熟悉每個閥門的控制區(qū)域 12每日對現(xiàn)場進行一次巡場 13制定裝修進場前水、電、氣等突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案 14完善廠家進場裝修前臺賬的建立、建全 15廠家進場裝修前人員的分工、定崗 16廠家進場裝修前手續(xù)的辦理、歸檔、存檔 17跟進商戶進場裝修水、電到位情況 18通訊設(shè)施設(shè)備安裝 19裝修期間所需物品、工具的發(fā)放、配備 商商戶戶裝裝修修期期間間 序號計劃工作內(nèi)容 1裝修手續(xù)辦理，圖紙、手續(xù)收集整理 2裝修現(xiàn)場進行每日巡查，裝修檔案、記錄表填寫完整 3跟進工程裝修進度 4工程、商戶裝修事項協(xié)調(diào)3、 5設(shè)施設(shè)備使用情況了解、掌握 6商戶裝修隱蔽工程照片存檔 7安全可控，無事故發(fā)生 8跟蹤商戶裝修進度 開開業(yè)業(yè)前前 序號計劃工作內(nèi)容 1收集、準備廠家上貨前幾開業(yè)廣告發(fā)布前風(fēng)險評估報告 2配合甲方、施工方進行消防驗收 3跟蹤設(shè)施設(shè)備的調(diào)試，了解、掌握使用方法 4對配電柜、箱，商戶照明開關(guān)箱衛(wèi)生進行、檢查清理，螺絲進行緊固 5對機房門、配電柜、開關(guān)進行標示張貼 6對所有負荷量進行滿負荷運行72小時，調(diào)整電流3項平衡 7跟進商戶裝修進度 8廠家上下貨物加強管控，包裝物撤除在外圍進行 9跟進工程裝修進度 10跟蹤現(xiàn)場衛(wèi)生清理情況，工程和保潔公司 11對具備開業(yè)條件商戶進行用電、安全檢查 12整理、統(tǒng)計設(shè)施設(shè)備、上墻制度等標示標牌并完成制作和張貼 13制定開業(yè)前的各項應(yīng)急預(yù)案并進行演練 14建立、建全各項臺賬，推行物業(yè)管家模式和星級員工 開開業(yè)業(yè)后后 序號計劃工作內(nèi)容 1檢查設(shè)施設(shè)備的使用情況