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星耀國際二期住宅項目策略提報方案.ppt

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提報方案

上傳人：故事編號：178702 2021-09-01 90頁 14.79MB

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1、論劍金山湖星耀國際二期策略提報本次策略提報是建立在上次確認的項目定位的基礎上直接開始 70萬方三棲國際生活區如何刺痛市場賣出品牌賣出名聲首先 180，200萬左右的綜合體產品在惠州，目前是一個什么樣的市場? 已經被玩爛了的繁華、生態概念對于對金山湖相當了解對房子相當了解的二次改善性置業客戶你跟他們說這些他們都知道的東西，相當于什么都沒說。單純的物理輸出對營銷，其實起不到多大的作用，對我們，更不符合我們的預期和抱負。面對改善性二次置業的客戶懂他比說服他更加重要那他們是一群什么人? 90% 惠城本地客戶 10% 其他區域客戶 3545歲乊間大部分為個體戶2、少量公務員+企業高管家庭結構一般3-5口人在惠州至少有2套戒以上房產通過明確的物理屬性的定性我們來進一步挖掘客戶偏好他們重利益，但他們開始更講情義他們對生活有所妥協，但心中卻一直保留自己的堅守他們深刻但不尖刻，他們看開了一些東西但不會去點破一些東西。他們小有成就，想要縱情山水卻一次次被生活拉回他們想要一份純粹的兄弟情沒有爾虞我詐，沒有利弊權衡他們想要自己的孩子能有個不一樣的童年他們想要自己的女人活得更加精彩人到四十不惑，在經歷了潮起潮落跌宕起伏，他們想要開始過心中的生活而這種生活是浩淼的，深遠的是一諾千金，出門一笑大江橫是沉厚蘊藉，吞吐風云而這種生3、活狀態，人生態度就是每個男人心中都有的那個江湖而我們，有自然、有城市、有自我對他們而言，這就是江湖這就是俠骨柔情這就是臨湖對飲笑風云廣告語男人，一定要有自己的江湖傳播策略第一階段：一次引發全城關注的項目起勢我們來一波“披風俠”事件第一天第二天讓話題飛一會七天后，來次整個炒作事件的大揭秘。緊接著，第一階段戶外出街第二階段：釋放項目核心形象和價值第二階段戶外第二階段圍墻一次引發話題的渠道事件飛鴿傳書敬呈閣下：你是否覺得：這座城市，并沒有你想要的江湖？可以溫一壺豪情，敬那些同路半生的老友，可以斟半杯茶香，與對手互為知己笑談風云，可以折一枝擔當，在山林湖畔保持俠骨柔情，可以釣一桿閑趣，犒賞戎馬一生的拼搏男人，一定要有自己的江湖 70萬方三棲國際生活區有城市|有自然|有自我 6.20，金山湖上盛典將啟，江湖見一次引發互動口碑的蓄客動

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