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1、 萬(wàn)萬(wàn) 達(dá)達(dá)室室 室室外外商商 ( (2 201 商鋪商鋪 2014 版版 14 年年 01 鋪鋪技技術(shù)術(shù) 版版) ) 月月 內(nèi)內(nèi) 術(shù)標(biāo)術(shù)標(biāo) 內(nèi)內(nèi)部資料 企部資料 企業(yè)業(yè) 標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 準(zhǔn) 業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 標(biāo)準(zhǔn) 1 前 言 2012年底，按丁總裁指示及集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)要求，由商業(yè)規(guī)劃院、項(xiàng)目管理中心設(shè) 計(jì)部共同牽頭，聯(lián)合項(xiàng)目管理中心營(yíng)銷部、商業(yè)地產(chǎn)成本控制部、商管總部等部 門，在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)室外步行街業(yè)務(wù)指導(dǎo)手冊(cè) （2011版）的基礎(chǔ)上，結(jié)合近兩年 項(xiàng)目實(shí)際情況，以及2012年室外步行街整改工作中出現(xiàn)的情況，共同討論、編制 完成 萬(wàn)達(dá)室外商鋪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （2014版） ， 針對(duì)工作界面、 獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、 安全專篇、 設(shè)計(jì)要2、點(diǎn)、效果控制要點(diǎn)五個(gè)方面，制定企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)和條文規(guī)范，用于指導(dǎo)萬(wàn) 達(dá)廣場(chǎng)室外步行街和底商的設(shè)計(jì)管控工作。 本標(biāo)準(zhǔn)于 2014 年 1 月通過(guò)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)評(píng)審和各部門會(huì)簽，從下發(fā)之日起開(kāi)始 試行， 請(qǐng)各有關(guān)部門、 各公司、 各單位在具體操作過(guò)程中， 總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、 積累資料， 及時(shí)反饋相關(guān)意見(jiàn)和建議至規(guī)劃院及南、北方項(xiàng)目管理中心設(shè)計(jì)部，以便在手冊(cè) 修訂過(guò)程中進(jìn)一步完善。 編寫人員： （按姓氏筆畫為序） 馬 紅 王群華 王志彬 王道林 毛曉虎 方文奇 尹 強(qiáng) 葉宇峰 馮騰飛 劉擁軍 劉光敏 劉 冰 劉 剛 朱其瑋 孫培宇 孫 輝 沈嘉穎 李 琪 李 濤 李浩然 吳勇杰 張 寧 張 成 張立峰 范 瓏 林樹(shù)3、郁 侯衛(wèi)華 郝寧克 姜順姬 閻紅偉 耿大治 曹 春 曾 靜 賴建燕 熊 偉 II 目錄 目錄 1 總 則1 總 則 . 1 2 術(shù) 語(yǔ)2 術(shù) 語(yǔ) . 2 3 工作界面劃分3 工作界面劃分 . 3 3.1 設(shè)計(jì)管控界面劃分 . 3 3.2 成本界面劃分 . 10 4 獨(dú)立產(chǎn)權(quán)專篇4 獨(dú)立產(chǎn)權(quán)專篇 . 12 5 安全專篇5 安全專篇 . 14 5.1 適用規(guī)范 . 14 5.2 總圖 . 14 5.3 建筑 . 15 5.4 機(jī)電 . 17 6 設(shè)計(jì)要點(diǎn)6 設(shè)計(jì)要點(diǎn) . 18 6.1 總圖 . 18 6.2 建筑 . 21 6.3 結(jié)構(gòu) . 34 6.4 機(jī)電 . 36 6.5 綜合管網(wǎng) . 45 6.6 面積計(jì)算注意事項(xiàng) . 46 7 效果控制要點(diǎn)7 效果控制要點(diǎn) . 46 7.1 立面 . 46 7.2 景觀及美陳 . 53 7.3 導(dǎo)視 . 65 7.4 夜景照明 . 68 1 1 總