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辦公樓物業服務制度匯編（289頁）.doc

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上傳人：故事編號：178822 2021-09-02 277頁 1.74MB

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1、 XX 嘉園嘉園XX 總部辦公樓總部辦公樓物物業業服服務務制制度度匯匯編編 XX 物業管理有限公司長沙分公司物業管理有限公司長沙分公司二二 O 一一年三月二十一一年三月二十目目錄錄第一章第一章工程類工程類第一節第一節組織架構圖組織架構圖 6 第二節第二節崗位崗位職責職責工程主管崗位職責 7 配電工職責 .8 空調運行工崗位職責 .9 弱電工職責 10 給排水工崗位職責.11 綜合維修工崗位職責 12 第三節第三節管理制度管理制度機房管理制度 .13 維修人員交接班制度 15 維修人員巡視制度.16 維修人員值班制度.18 工程維修部安全制度19 工作票制度2、20 維修工具管理制度22 維修報告制度23 供電管理制度25 給排水管理制度.26 空調系統管理制度 .27 維修管理制度.28 公用設施維護管理制度.30 二次供水管理規定.31 電梯管理規定.32 臨時用電、用水管理規定.33 二次裝修管理規定.36 第四節第四節規程規程給排水設施設備操作規程.40 給排水設施設備維護保養規程.42 給排水設施設備運行管理規程.49 供配電系統安全操作規程.52 供配電系統維護保養規程.59 供配電系統的運行管理.70 公共設施管理規程.74 設備事故應急處理辦法和預案規程.76 弱電系統維護保養規程.79 弱電系統運行管理規程.82 空調系統操作規3、程.84 中央空調維修保養規程.88 中央空調運行管理規程.95 電梯緊急救援規程.99 第二章第二章安全管理類安全管理類第一節第一節組織架構組織架構102 第二節第二節崗位崗位職責職責安管隊主管崗位職責 .103 安管員領班職責104 監控室安管員崗位職責 .105 大堂崗位職責 106 門崗崗位職責 107 巡邏崗崗位職責108 第三節第三節管理制度管理制度消防安全管理制度109 停車場管理制度1112 安管員交接班制度1114 中控室值班制度 .116 安管隊管理制度 118. 門崗管理制度 .120 治安管理制度 .122 車輛管理制度 .123 非機動車停放管理制度 .125 消防器材管理制度126 第四節第四節規程規程消防安全管理規程 .128 停車場業務辦理規程142 安管員日常工作規程147 治安事件應急處理規程155 大風、暴雨應急處理規程157 消防演

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