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房企公司工程施工成本控制管理制度（11頁）.doc

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管理制度

上傳人：故事編號：178913 2021-09-02 11頁 62KB

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1、第第五五部分部分項目工程施工成本控制管理制度項目工程施工成本控制管理制度第一第一章章施工施工成本管理制度成本管理制度工程項目施工成本管理是施工企業管理的基礎和重點。隨著市場經濟的發展，市場競爭機制日益走向成熟，公司必須加強成本管理，節支增效，提高市場競爭力。加強項目工程施工成本管理的關鍵在于建立責、權、利相結合的項目成本管理機制，做好事前計劃、事中控制和事后分析。一、一、投標前的項目經濟評價制度投標前的項目經濟評價制度 1、建立工程項目投標前經濟評價制度，科學、合理地預測各項經濟指標，是公司從源頭上把住成本關口的重要環節。 2、充分考慮中標后的資金回收情況，業主的履約2、情況，人工、材料預期價格情況，自身履約能力、地方施工環境情況，未來社會、環境、法律等各方面風險情況。 3、在廣泛、深入地進行市場調查研究的基礎上，將投標成本與實際成本對比，測算評估該項目的經濟效益，對項目的“肥瘦”做到心中有數。 4、綜合分析得出實施該項目的預期利潤率。 5、在深挖自身潛力的基礎上決定是否投標、如何投標。 6、協助經營部在投標前確定是否投標。二、目標成本責任制二、目標成本責任制度度 1、目標成本是公司對項目實施成本控制、考核尺度和努力達到成本指標的要求。 2、工程中標后，根據經營部提供的人、材、機分析，及時組織有關人員對項目的目標成本進行制定，也就是根據項目的合同條3、款、施工條件、圖紙變更、各種材料的市場價格等因素，結合公司自身的施工能力、管理水平，按照成本最小原則下生產要素最優組合的理論，測算每道工序應消耗的時間、投入的勞力、材料、機械等生產要素，進行成本倒推，優化施工組織設計方案，并依據優化的施工組織設計方案，客觀、公正、合理地確定工序單價和該項目的目標成本，以便指導施工和進行成本的有效控制。 3、公司和項目部簽定目標成本責任制，把安全、質量、工期、文明施工等納入成本管理的范疇，與其密切結合起來，建立科學有效的成本管理機制，明確考核獎罰辦法。 4、為實現目標成本，應積極推行責任成本管理，形成全員、全方位、全過程的項目成本管理格局，真正做到人人責任明確，個個肩上有指標，并把個人利益與成本指標密切掛鉤，嚴格考核，獎罰兌現，以責任成本的受控來保證目標成本的實現。三、三、勞務勞務施工和材料、設備采購施工和材料、設備采購實行實行招標制招

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