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1、 1 淮南市田家庵區(qū)曹庵鎮(zhèn)淮南市田家庵區(qū)曹庵鎮(zhèn)老圩老圩村村莊規(guī)劃公示村村莊規(guī)劃公示 淮南市田家庵區(qū)曹庵鎮(zhèn)老圩村村莊規(guī)劃 由淮南市建發(fā)規(guī)劃設(shè) 計(jì)研究院有限公司編制完成，并于 2020 年 12 月 18 日經(jīng)專(zhuān)家評(píng)審?fù)?過(guò)，依據(jù)有關(guān)規(guī)定要求，現(xiàn)將老圩村村莊規(guī)劃成果進(jìn)行公示。 公示時(shí)間：2021 年 2 月 3 日3 月 20 日 聯(lián)系電話： 一、耕地保護(hù)：一、耕地保護(hù)： 1、本村劃定永久基本農(nóng)田 197.26 公頃，任何單位和個(gè)人不得擅 自占用或改變用途。 2、本村耕地保有量 199.11 公頃，不得隨意占用耕地；確需占用 的，應(yīng)提出申請(qǐng)，按程序辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù)。 3、未經(jīng)批準(zhǔn)，不得在園地、林地2、及其他農(nóng)用地進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)活 動(dòng)，不得進(jìn)行毀林開(kāi)墾、采石、挖沙、采礦、取土等活動(dòng)。 4、本村內(nèi)劃定設(shè)施農(nóng)用地應(yīng)按規(guī)定要求興建設(shè)施和使用土地， 不得擅自或變相將設(shè)施農(nóng)用地用于其他非農(nóng)建設(shè)， 并采取措施防止對(duì) 土壤耕作層破壞和污染。 二、生態(tài)保護(hù)二、生態(tài)保護(hù) 本村未涉及生態(tài)保護(hù)紅線。 三、歷史文化傳承與保護(hù)三、歷史文化傳承與保護(hù) 本村內(nèi)無(wú)文物保護(hù)單位。 四、建設(shè)空間管制四、建設(shè)空間管制 規(guī)劃村域村莊建設(shè)用地 24.45 公頃，人均村莊建設(shè)用地規(guī)模 132.75m/人，符合安徽省村莊規(guī)劃編制技術(shù)指南（試行）。 1、農(nóng)村住宅 （1）本村居民點(diǎn)遠(yuǎn)期主要保留吳沖、老圩和老郢，農(nóng)村居民點(diǎn) 每戶宅基地面積控制在3、 160 平方米以內(nèi)。 2 （2）居民點(diǎn)建設(shè)近期以整治為主，建筑層數(shù)不超過(guò) 3 層，建筑 高度不大于 12 米，根據(jù)村莊現(xiàn)有建筑的風(fēng)格和基調(diào)，引導(dǎo)村民逐步 整合現(xiàn)有農(nóng)民住宅的形式、體量、色彩及高度，形成整潔協(xié)調(diào)的村容 村貌。 2、產(chǎn)業(yè)發(fā)展 經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地調(diào)整由村委會(huì)提出， 并經(jīng)村民代表會(huì)議或村民會(huì) 議審議和公示通過(guò)，按規(guī)定程序調(diào)整完善村莊規(guī)劃。 3、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施 (1)不得占用交通用地建房，沿村莊主路兩側(cè)建房應(yīng)后退道路紅 線不少于 5 米。 （2）村域內(nèi)近期可采用深水井和自來(lái)水雙重供水系統(tǒng)，遠(yuǎn)期應(yīng) 建立村域供水體系,由鎮(zhèn)區(qū)供水管網(wǎng)統(tǒng)一供水。 （3） 規(guī)劃在村莊西南側(cè)地勢(shì)較低處布置一處村級(jí)污水處理設(shè)施， 規(guī)模 50 立方米日。其他區(qū)域以 3-5 戶為單位設(shè)置三格式化糞池。 （4）垃圾收集點(diǎn)、公廁、停車(chē)場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施用地，公共服務(wù)中 心、圖書(shū)室、文化活動(dòng)室、老年活動(dòng)室、衛(wèi)生室和健身場(chǎng)地