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1、一個天生優(yōu)勢 坐擁全深圳最高端消費圈 1、深圳最貴豪宅圈（塔尖消費圈） 2、500強總部基地群（500強聚集） 3、最具價值黃金海岸線（深圳灣） 4、軌道樞紐上蓋（富人線、商務線） 兩個客觀難題 1、商業(yè)競爭激烈 區(qū)域型商業(yè)：海岸城、ALL CITY、華潤萬象匯、天虹。 商業(yè)街區(qū)：深圳灣1號、卓越維港。 2、高端消費外溢明顯 1/3的高端客戶，平均每個月去香港消費1次 后海片區(qū)更為明顯 在“航天主題”之下 如何塑造獨特商業(yè)競爭力？ 如何抓住高端消費群？ PART 1 定位創(chuàng)意 難點1： 傳統(tǒng)認知里，“航天”與“商業(yè)消費” 之間沒有直接聯(lián)想 品牌聯(lián)想 太空、宇宙、神秘、璀璨 尖端、驕傲、責任 “2、航天主題”商業(yè)如何與“消費者” 溝通？ 核心洞察 每個人都有探索的渴望 探索新奇 發(fā)現(xiàn)未知 航天人 探索浩瀚宇宙渴望探索未知 航天科技商業(yè) 璀璨與浩瀚的探索地 在航天基因里 什么名稱適合這個商業(yè)探索地？ 一切 從人對宇宙的認知出發(fā) 人類感知世界的璀璨，從銀河開始 它 廣袤無垠 它，包羅萬象 它，星光璀璨 它，充滿奇幻 它 是宇宙的繁華代言 案名 銀河CITY 品牌契合：航天基因 品牌印記 商業(yè)感知：浩瀚豐富 流光溢彩 如何營造“探索”的體驗？ 核心策略 轉化劣勢，打造“探索式”街區(qū)體驗 難點2： 鋪面大，樓層多，進深長 以傳統(tǒng)盒子MALL來定義，并無優(yōu)勢 把街區(qū)的體驗搬到空中 把街區(qū)的價值演繹3、到高處 永不疲憊的“淘”樂趣，延長停留 尋覓的樂趣，發(fā)現(xiàn)的樂趣 遇見未知的新奇感，吸引消費 總有意料之外的驚喜 奇幻的航空主題，帶動體驗 穿梭空間的極致體驗，璀璨精彩、奇幻生動，包羅萬象 商業(yè)定位 亞洲首個太空主題垂直街區(qū) 基于五大行星特征細分的太空主題商業(yè)平臺 木星薈水星薈火星薈 目的型消費 業(yè)態(tài)規(guī)劃 金星薈土星薈 五大行星太空主題業(yè)態(tài) 【B1層 】土星薈 土星Saturn，古稱“鎮(zhèn)星”， 是農神的代名，形態(tài)迂回而充滿強大力量。 商業(yè)定義：饕餮生活新?lián)c 土星薈-饕餮生活新?lián)c 業(yè)態(tài)建議：快速餐飲、精品體驗店 【L1層 】金星薈 金星Venus，古稱“太白”，寓為啟明， 是除太陽、月球外最亮的星，猶如耀眼的鉆石。 商業(yè)定義：國際金融先鋒帶 金星薈-國際金融先鋒帶 業(yè)態(tài)建議：銀行金融、精品美食、服務配套 【L2層 】木星薈 木星Jupiter，太陽系中質量最大的一顆， 被稱為“行星之王”，