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1、萬達的核心競爭力：形成模式 成都明德管理咨詢有限公司地產(chǎn)研究 萬達的核心競爭力：形成模式 成都明德管理咨詢有限公司地產(chǎn)研究 2 目錄目錄 1、萬達地產(chǎn)概覽、萬達地產(chǎn)概覽P3 2、萬達核心競爭力形成模式、萬達核心競爭力形成模式P11 3、萬達核心競爭力的啟示、萬達核心競爭力的啟示P32 3 萬達的業(yè)界地位：中國商業(yè)地產(chǎn)第一萬達的業(yè)界地位：中國商業(yè)地產(chǎn)第一 中國商業(yè)地產(chǎn)第一中國第一家全國最大規(guī)模舊區(qū)改造的企業(yè)、最早跨區(qū)域開發(fā) 大連第一個歐式住宅社區(qū)開發(fā)商、大連第一個節(jié)能住宅開發(fā)商、中國第一家職業(yè)足球俱 樂部 、中國第一個商業(yè)地產(chǎn)、中國第一個訂單地產(chǎn)、中國第一個房地產(chǎn)信托投資基金 中國第一家全國最大2、規(guī)模舊區(qū)改造的企業(yè)、最早跨區(qū)域開發(fā) 大連第一個歐式住宅社區(qū)開發(fā)商、大連第一個節(jié)能住宅開發(fā)商、中國第一家職業(yè)足球俱 樂部 、中國第一個商業(yè)地產(chǎn)、中國第一個訂單地產(chǎn)、中國第一個房地產(chǎn)信托投資基金、 亞洲最大的商業(yè)院線、萬達第一個酒店管理公司、中國最大的不動產(chǎn)商亞洲最大的商業(yè)院線、萬達第一個酒店管理公司、中國最大的不動產(chǎn)商 4 萬達的產(chǎn)業(yè)類型：集成商業(yè)地產(chǎn)等四大產(chǎn)業(yè)萬達的產(chǎn)業(yè)類型：集成商業(yè)地產(chǎn)等四大產(chǎn)業(yè) 萬達的四大支柱產(chǎn)業(yè)萬達的四大支柱產(chǎn)業(yè) 商業(yè)地產(chǎn)是萬達集團的第一支柱產(chǎn)業(yè)。目前 已開業(yè)19個大型城市綜合體項目，計劃到2010年 開業(yè)40個城市綜合體，持有物業(yè)總面積達到600 萬平方米，年租金收入超3、過30億元。 高級酒店是萬達集團的支柱產(chǎn)業(yè)之一。萬達 集團擁有中國唯一的專業(yè)酒店投資建設(shè)團隊：萬 達酒店建設(shè)有限公司，能夠獨立完成五星級酒店 的投資、設(shè)計和建設(shè)。已開業(yè)家五星級酒店， 萬千百貨成立于2007年5 月8日，是萬達集團四大支 柱產(chǎn)業(yè)之一，是萬達集團第 三代商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品-城市綜 合體（HOPSCA）的核心組 成部分。 文化產(chǎn)業(yè)是萬達支柱產(chǎn) 業(yè)之一。萬達擁有影院36 家，300塊銀幕，2008年占 有全國15%的票房份額。 商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)高級酒店高級酒店 連鎖百貨連鎖百貨文化產(chǎn)業(yè)文化產(chǎn)業(yè) 到2010年，萬達開業(yè)的五星級 酒店將達到16家。 萬達的大連金石國際文化產(chǎn)業(yè)基地位于大連金石 灘國家旅游度假區(qū)，規(guī)劃占地面積3000畝，總建筑 面積50萬平方米，總投資35億元。 5 萬達的產(chǎn)業(yè)布局：緊湊的品字型布局萬達的產(chǎn)業(yè)布局：緊湊的品字型布局 萬達產(chǎn)業(yè)區(qū)域分布萬達產(chǎn)業(yè)區(qū)域分布, 2009