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房地產公司營銷部工作成果矩陣.xls（3頁）

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地產表格

上傳人：故事編號：179591 2021-09-06 3頁 50.50KB

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1、項項目目運運營營階階段段部部門門工工作作節節點點工工作作內內容容部部門門工工作作子子成成果果前前置置時時間間必必選選項項或或其其他他條條件件說說明明子子成成果果控控制制（評評審審）級級別別該該成成果果隸隸屬屬的的父父級級成成果果（此此欄欄可可為為集集團團階階段段性性成成果果，也也可可以以沒沒有有）成成果果完完成成時時間間成成果果流流轉轉方方式式提提交交人人審審核核人人評評審審人人批批準準人人抄抄送送土土地地投投資資分分析析階階段段營營銷銷部部完成預案二維分析 1、預案戰略、市場緯度分析預案二維分析報告發展部提出需求是集團項目預案 7個工作日內 2、預案意見反饋2、預案版產品清單發展部需求是7個工作日內 3、預案產品價格預測預案版價格預測表研發部提供預案是1個工作日內項項目目啟啟動動階階段段營營銷銷部部編制項目定位報告 1、目標客戶定位項目定位報告建立項目團隊后是集團集團階段性子成果4 15個工作日內 2、項目形象定位（發展策略和戰略定位） 3、產品定位 4、項目價格定位 5、項目案名策劃備選案名建立項目團隊后否職能內概念方案上會前項目營銷經理確定（內部競聘或人選討論）營銷經理任命通知建立項目團隊后PMO3個工作日內項目營銷二級計劃的編制根據一級節點完成營銷二級計劃編制項目營銷二級計劃項目一級計劃出來后（方案版）是職能內項3、目一、二級計劃 7個工作日內項目意境區展示策劃意境區策劃研究和討論售樓處、樣板房選址、定位及開放計劃規劃方案基本確定是集團集團階段性子成果6 3個工作日內方方案案設設計計分分析析成成果果驗驗算算及及初初設設指指導導階階段段營營銷銷部部對方案提出修改意見和建議對方案中的總平面、立面、戶型配比、戶型等提出反饋意見方案版產品清單完成規劃方案后職能內1個工作日內方案產品價格預測方案版價格預測表規劃方案上會通過后職能內1個工作日內案名確定確定案名案名規劃方案上會通過后 PMO 辦理建設用地規劃許可證前初初步步設設計計成成果果驗驗算算及及施施工工圖圖設設計計指指導導階階段段營營銷銷部部對初設提出修改意見和建議對初設中的總平面、立面、戶型配比、戶型等提出反饋意見初設版產品清單完成初設后職能內 1個工作內，初設上會前初設產品價格預測（

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