某地產(chǎn)項(xiàng)目前期預(yù)算建安工程費(fèi)用測算表.xls
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上傳人:故事
編號:179625
2021-09-06
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1、 項(xiàng)項(xiàng)目目基基本本情情況況填填報(bào)報(bào)表表 10 項(xiàng)目占地: 公頃,其中:建設(shè)用地 公頃,代征地: 公頃; 項(xiàng)目共分: 期, 總規(guī)劃建筑面積: 平方米,其中:地上 平方米,地下: 平方米; 其中:住 宅: 平方米,共 棟; 配套公建: 平方米,共 棟; 非配套公建: 平方米,共 棟;其中:盈利性面積 平方米非盈利性面積: 平方米; 地下車庫: 平方米,共 個(gè);其中:可租可售 個(gè),可租不可售: 個(gè) 說明:1、項(xiàng)目分多期或區(qū)建設(shè)的,應(yīng)分期或區(qū)且分棟號填報(bào),項(xiàng)目分期立項(xiàng)的,應(yīng)分別填報(bào)立項(xiàng)批復(fù)時(shí)間; 2、規(guī)劃面積以政府規(guī)劃部門批準(zhǔn)的最終面積為準(zhǔn); 3、地下車庫從配套公建中單列:地下車庫個(gè)數(shù)包含人防和機(jī)械停2、車位個(gè)數(shù),可售可租指能單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)且能正式銷售的,可租不可售指不能單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)銷售的,主要指利 用人防作為車庫或機(jī)械停車庫; 4、非盈利性配套公建指:物業(yè)辦公場所、變電站、熱力站、燃?xì)庹{(diào)壓站、水廠、居委會、派出所、托兒所、幼兒園、學(xué)校、醫(yī)院、郵電通訊、自行車棚、公共廁所等; 5、未開棟號按項(xiàng)目總控計(jì)劃和規(guī)劃方案或建筑工程規(guī)劃許可證等資料內(nèi)容進(jìn)行填寫。 投投資資分分析析表表 序序號號一一級級科科目目計(jì)計(jì)算算標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)金金額額單單方方造造價(jià)價(jià)(元元/ /) 項(xiàng)項(xiàng)目目總總投投資資一一至至八八項(xiàng)項(xiàng)總總和和99,879.7699,879.763795.013795.01 一土地成本費(fèi)!A127,478.83、81044.08 二前期費(fèi)用!A13,099.03117.75 三建安工程費(fèi)用!A144,419.001687.74 四市政基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)!A17,640.84290.32 五公共配套設(shè)施!A145.401.73 六期間費(fèi)用!A19,754.64370.64 七不可預(yù)見費(fèi)(二至五項(xiàng)總和)*3%1,656.1362.93 八兩稅一費(fèi)銷售收入*5.5%5,785.85219.84 項(xiàng)項(xiàng)目目銷銷售售收收入入1.1+1.2+1.3+1.41.1+1.2+1.3+1.4105,197.27105,197.27 1.1住宅地上4600元/96,338.72 1.2住宅地下室1200元/2,010.55 1.3商業(yè) 1.4地下車位856個(gè)(8萬/個(gè))6,848.00 稅稅前前利利潤潤銷銷售售收收入入- -總總投投資資5,317.515,317.51 附:總建筑面積(萬)26.3187可銷售面積(萬)26.0
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