地產項目成本控制測算表.xls
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上傳人：故事
編號：179665
2021-09-06
12頁
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1、 CS01表表(恒恒宇宇項項目目一一期期) 項項目目主主要要數數據據 規規劃劃類類基基本本數數據據 土土地地面面積積（萬萬M2 ）12.47建建設設用用地地面面積積（萬萬M2 ） 建建筑筑面面積積容容積積率率0.58可可用用面面積積容容積積率率 總總建建筑筑面面積積（M2 ）72,805.73總總可可用用面面積積（住住宅宅+公公建建）萬萬M2 其其中中: 可可銷銷售售建建筑筑面面積積72,605.73總總可可銷銷售售可可用用面面積積（萬萬M2 ） 別墅63,088.73棟數62 其中:1.雙拼19,304.17 2.聯排30,243.12 3.疊拼13,541.44 多層建筑 小高層建筑 高層2、建筑 車庫3,000.00總總棟棟數數 其中:1.半地下車庫3,000.00 2.地下車庫0.00 地下車庫車位數100.00 會所7,517.00 商業用房2,000.00 不不可可銷銷售售的的公公建建面面積積200.00 設備用房 公共用房 其中:1.幼稚園 2.配電房 3.社區衛生所 4.生活水泵房120.00 架空層恒恒宇宇項項目目總總可可銷銷售售面面積積 五合一80.00本本期期總總建建筑筑面面積積124,685.83 銷銷售售類類基基本本數數據據 可可售售面面積積銷銷售售總總均均價價(元元/M2) 可售面積銷售均價(不含車庫)3,584.67 車庫銷售價格(元/平方米)2,333.3、33 總總銷銷售售收收入入(萬萬)26,726.78 其中:車庫 700 別墅銷售均價3,800.00 會所銷售均價1,800.00 商業用房均價3,500.00 車庫銷售均價(元/個)70,000.00 成成本本類類基基本本數數據據 一一、前前期期費費用用 1、政府收費（元/M2）67.5 2、政府收的配套費（元/M2）47.5 3、三通一平費（萬）425 1）臨時水電接通45 2）場地圍墻30 3）回填土方350 二二、勘勘測測、設設計計、監監理理與與顧顧問問費費（元元/M2/M2） 工程地質勘察費1.56 規劃設計費1.18 施工圖設計費3.2865 園林設計費 專項設計費 人防設計費0.165 三三、建建安安工工程程費費(不不包包括括集集中中采采購購) 1、建安成本標準（元/M2）（可銷售面積）585 1）土建（元/M2）535 2）室內水電安裝（元/M2）50 3、系統工程費（給
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