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1、金海M-CITY 商業品牌構建策略案 海M-CITY專項組 .09.01 佛山每個區域都有購物中心，未來800萬m2商業供應， 開發體量已經遠超廣州、深圳，商業市場競爭激烈！ 保利mall 嶺南天地東方廣場嘉洲廣場宜家佛山商場南海萬科廣場 金海M-CITY如何突圍？ 項目核心價值梳理 洞察自身洞察自身 1高消費力高消費力 休閑配套，帶來享受休閑生活的人潮 中歐中心等多項產業開啟經濟新時代，帶 來高端消費力。 23+23+2樞樞紐紐 三地鐵、雙輕軌交通樞紐， B1層與地鐵樞紐、L1層與公交樞紐無縫銜接， 保證源源不斷的商業資本互動。 3微縮城市微縮城市 70萬M2綜合體，超高容積率，天然商業體 2、住宅、酒店、寫字樓、商業、樞紐中心多業態 4全業全業態態 創意生活樂園、兒童主題館、嶺南美食博物館， 更有超大IMAX電影院、國內外潮流品牌，全 方位享受休閑之旅。 5智智能化能化 現代化智能配備、貼心便民服務，實現 客戶超乎想象的購物體驗，充分享受購 物每一刻。 項目價值 高消 費力 五線 樞紐 微縮 城市 全業 態 智能 化 項目核心價值審視 洞察競品 金海M-CITY 怡翠晉盛 （未開建) 依云國際 （2萬臨街商鋪） 嶺南天地（嶺南站） （以潮流前沿的年輕時尚群體為主，年10開業） 萬科廣場 （一站式家庭品質生活目的地） 萬達廣場 （購物中心、美食中心、娛樂中心、交流中心） 怡豐城 （綜3、合性家庭休閑購物中心） 環宇城 （立體式公園MALL，預計年9月開業） 星都匯 (“藝術、文化、創意、生態、體驗”主題） 區域市場比較分析 項目項目印象城印象城普君新城普君新城東方廣場東方廣場萬科廣場萬科廣場NOVA NOVA 金海金海MM- -CITYCITY 交通 交通：103; 113;116; 120; 122;123; 127; 130;132; 138; 153;157; 159; 259 等公交車。距離廣佛地鐵1號線 季華園出口800米 普君新城毗鄰廣 佛地鐵普君北路 站口，114、 115、125、128、 136、139、204、 206、227等公 交線路經過 桂31、102、104、 113，115，119， 126，131，137， 140，146，156， 等公交路線經過 127、106等多 條公交線路 地鐵：1號線與5 號線的交匯處，祖